Jump to content
Logo of Van Galen Makelaars

Hoofdweg 172

8474CM Oldeholtpade • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Oldeholtpade

Photo Gallery

Hoofdweg 172 Oldeholtpade
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wat een klassieke schoonheid is dit, aan de Hoofdweg in Oldeholtpade! Op drie kadastrale percelen van totaal 5560 m2 staat deze fraai verbouwde en verduurzaamde woning, met vier slaapkamers en een circa 60 m2 grote geïsoleerde garage. Het huis maakt indruk, net als de voortuin met een royale oprit. De achtertuin, met een groot terras, is een heerlijke plek om van het Friese buitenleven te genieten. Voor een liefhebber biedt dit huis de ultieme droom of paarden, of andere dieren, te houden. Er zijn meerdere weides, een inloopstal en een halfopen schuur die klaar zijn voor een nieuwe invulling. En de ligging is geweldig, in het buitengebied maar niet alleen… Deze fantastische woning is rond 1910 gebouwd aan de Hoofdweg, in het buitengebied van de Oldeholtpade. Het dorp is overigens in 2016 uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Friesland. Met een eigen basisschool, sportverenigingen en kinderopvang is het dorp zeer geschikt voor gezinnen. Wolvega, met alle dagelijkse voorzieningen, is op fietsafstand. De snelweg A32 richting Heerenveen, Leeuwarden, Steenwijk en Meppel is maar maar enkele minuten rijden. Het is tijd om je dromen tot werkelijkheid te laten komen… Misschien wel hier, aan de Hoofdweg in Oldeholtpade! Indeling Begane grond: Als je het perceel op rijdt, is de kans groot dat je op slag verliefd bent. Dit is een huis met een geweldige uitstraling, omringd door een royale tuin. Parkeer de auto, er is ruimte genoeg, en loop naar de fraaie entree. De voordeur en het bovenraam, waar bewust geen HR++ glas is geplaatst, nodigen je uit voor een nadere kennismaking. Achter de voordeur is de hal, waar karakter en stijl elkaar hebben gevonden. Prachtige binnendeuren en de originele trap, met een sierlijke leuning, passen goed bij de vloer van hardsteen. Links van de hal is een slaapkamer met inbouwkast, ook te gebruiken als werk-/studeerkamer of hobbyruimte. De bijna 9 meter lange woning, met een hoog plafond en lichtinval vanaf drie zijden, is een leefruimte boordevol sfeer. Het eetgedeelte is aan de voorzijde, en het zitgedeelte met uitzicht naar de tuin is aan de achterzijde. Geniet van het uitzicht naar de tuin in deze woonkamer, die verrassend veel ruimte biedt. In de halfopen keuken staan een lange wandopstelling en een halfhoge kastenwand, in een moderne stijl. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Een bijkeuken, met de toiletruimte en een kast met de HR-ketel, verbindt de keuken met de geïsoleerde garage. Ook is er in de bijkeuken een deur naar buiten, die door de bewoners als dagelijkse entree wordt gebruikt. De bijkeuken is de enige ruimte in huis die nog afgebouwd dient te worden. In de toiletruimte zie je fraai tegelwerk, een wandcloset en een uniek wastafelmeubel. Waar vroeger de naaimachine stond, zie je nu een prachtige wastafel. Met een oppervlakte van circa 60 m2 is de geïsoleerde garage een ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde is een sectionaaldeur geplaatst, er zijn ramen aan drie zijden en aan de rechterzijde is een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop is een fraaie, lichte ruimte met een raam in de achtergevel. Vanaf hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en de derde slaapkamer is aan de achterzijde, met onbeschrijfelijk mooi uitzicht. In alle kamers zie je de houten dakspanten, wat zorgt voor karakter en sfeer. De moderne badkamer, met dezelfde tegelvloer als beneden, is ingedeeld met een ruime douche, een wastafel van hardsteen, een ligbad en een toilet. Fraaie elementen zijn de kleurrijke patroontegels en de zwarte douchekolom met aparte handdouche. Boven de garage is een ruime bergzolder, waar je kunt zien dat het dak goed geïsoleerd is. Tuin en weide: Het woonhuis heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, met royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Niet alleen voor de auto, maar ook voor een paardentrailer en andere voertuigen. De achtertuin met een groot gazon, diverse bomen en overige beplanting is op het zuidoosten georiënteerd. Het terras grenst aan het woonhuis en verder zijn er een dierenverblijf (paardenstal) en een kas. De paardenweide bevindt zich aan de achterzijde (circa 2500 m2) en aan en aan de zijkant van het perceel. Wat een droomwoning en wat een droomperceel… Zie je hier jouw woondromen werkelijkheid worden? Neem snel contact op met van Galen makelaars en ik leid je graag persoonlijk rond in dit fraaie huis! Bijzonderheden: - Muur-, dak- en vloerisolatie - Grotendeels houten kozijnen en drie kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. raam boven voordeur en raam bovenverdieping garage) - Verwarming via een HR-ketel (2022) - Vloerverwarming op de begane grond - 14 zonnepanelen van 380 Wp, geplaatst in 2022 - Warm water via een 120 liter elektrische boiler - Glasvezel aanwezig - Vernieuwde elektra in het woonhuis - Grote, geïsoleerde garage en een te renoveren stal - Fruitbomen in de tuin - Zeer geschikt voor het houden van paarden - Energielabel E - Fruitbomen in de tuin

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
5560 m²
Content
880 m³
Other enclosed space
84 m²
Backyard area
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
05-07-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8474

Google Maps

Location of Oldeholtpade

Discover where agents are active in Oldeholtpade

Residential and neighborhood statistics in Oldeholtpade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldeholtpade. In 2025 were there 1.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.

Residents

1.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 392.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldeholtpade
Year Residents
2021 1.045
2022 1.065
2023 1.115
2024 1.095
2025 1.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldeholtpade
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 392.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 165 15-25: 85 25-45: 230 45-65: 305

Education level

Hoger

200

Praktisch

160

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

970

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 60

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 37
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 21
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

106

Label G

97

Label C

92

Label A

63

Label D

44

Label F

23

Label E

11

Label A+

4

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldeholtpade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.350
2021 1.770 3.370
2022 1.360 3.210
2023 1.120 3.090
2024 1.090 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.670

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 2.800

Business activity in Oldeholtpade (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldeholtpade
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldeholtpade.

Frequently asked questions about living in Oldeholtpade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldeholtpade?

Oldeholtpade telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeholtpade is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeholtpade ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeholtpade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeholtpade?

In Oldeholtpade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.

Meer houses in Oldeholtpade

View more homes in this location.