Jump to content
Logo of HOME makelaars

Beatrixstraat 99

7571CA Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 4.445

Photo Gallery

Beatrixstraat 99 Oldenzaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Alsof je aan de grachten in Amsterdam woont … maar dan in hartje Oldenzaal. Met het charmante vooraanzicht aan de Beatrixstraat zou je zweren dat er elk moment een rondvaartboot voorbij kan komen. Dit appartement ligt op een van de fijnste plekken van Oldenzaal, waar je te voet zo de stad in rolt, de gezelligheid om de hoek ligt, en je ook zo in ’t buitengebied bent. Vanaf je bank heb je aan de voorkant uitzicht op een park vol bomen en aan de achterkant kijk je uit over de rustige Prinsentuin die voelt als een verborgen oase. Koninklijk wonen | Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde woonlaag. Door de hoge ligging geniet je van extra rust, sfeer én een fantastische view, zowel voor als achter. In 2024 is het appartement flink onder handen genomen & gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en een afwerking die je - net als de straatnaam - bijna koninklijk mag noemen. Denk aan een pvc-visgraatvloer - eiken look & feel, strakke wanden, perfect schilder- & sauswerk en zeer fraaie inbouwkasten. In juni 2025 is de verkoper vrolijk verdergegaan met optimaliseren van woongenot. Zo is er een nieuwe videofooninstallatie geplaatst, is de c.v.-ketel vernieuwd incl. een moderne thermostaat. Daarnaast een upgrade van de hotel chique uitstraling met nieuwe kwaliteitsgordijnen op alle kamers die uiteraard blijven hangen. Comfort & klasse | De woonkamer is licht en sfeervol, met openslaande deuren naar het - oui, oui - Frans balkon. Perfect om het buitengevoel naar binnen te halen. De plafonds zijn hoog en dat zorgt voor een fijn, ruimtelijk effect en extra luxe uitstraling. De keuken (incl. moderne inbouwapparatuur) blinkt je tegemoet en combineert gemak met een strakke uitstraling. Slaap als een koning(in) | Aan de achterkant van het appartement liggen 2 zeer ruime slaapkamers, in een serene rust, die beiden zijn voorzien van plafondhoge inbouwkasten, geplaatst door een lokale interieurbouwer. Op het overdekte balkon is het onder alle weersomstandigheden goed vertoeven met zowel plekken in de middag- en avondzon als in de schaduw. Voor elk wat wils. Ideaal! De badkamer is netjes en fris, met een inloopdouche, wastafel met meubel en tweede vrijdragend toilet. Eigen P & berging | Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Geen zoektocht, gewoon altijd je eigen plek. De lift brengt je droog en rechtstreeks tot aan je voordeur. Er zijn 2 appartementen per verdieping. Rust, optimale privacy en een gevoel van veiligheid gegarandeerd! Daarnaast beschik je over een separate berging, direct achter je parkeerplek. Ideaal voor fietsen, koffers en kerstspullen. Ook in het appartement is extra bergruimte aanwezig, inclusief aansluitingen voor de wasmachine en droger. Met een uitstekende isolatie en energielabel A, ben je verzekerd van een aangenaam en fijn leefklimaat (en natuurlijk die lage energierekening ;-)). Aan gezelligheid geen gebrek: met de buurtjes, familie & vrienden naar de carnavalsoptocht kijken. De centrale locatie nodigt sowieso al snel uit voor een bezoekje met gratis parkeren voor de deur. Een gezellig feestje of etentje met de hele familie of vrienden? De ruimte in de living leent zich hier uitstekend voor. Plan je bezichtiging maar en ervaar: • Wonen op hoog niveau, letterlijk & figuurlijk. • Stijlvol, rustig & tot in de puntjes afgewerkt. • Een plek waar je thuiskomt. Dit appartement voelt als een cadeautje. Wij zeggen “Strik d’r omheen!”.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7571

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.