Jump to content
Logo of HOME makelaars

Buizerdstraat 30

7574BR Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.632

Photo Gallery

Buizerdstraat 30 Oldenzaal
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Groen, groener, groenst, dát is wat hier telt. Wij noemen Berghuizen vaak de 'groene rand' van Oldenzaal. Wandel, ren of fiets zo de natuur van de Boerskotten in. En met de groene loper is er een heel snelle verbinding naar het station en het centrum vanaf Berghuizen. Máár wat ‘m hier aan de Buizerdstraat 30 het allergroenst maakt, is de tuin van een ongekend oppervlak. Dus om in dezelfde termen te blijven: kom maar door met die groene vingers! De kracht van herhaling, dus we gaan nog even door over de locatie, locatie, locatie. Hij ligt op de hoek, dus extra’s als oprit, garage en zijraam. Niet ver van het winkelcentrum met als goede overbuur De Leemstee met daarachter Park Stakenbeek en de Vlinderhof, kortom heel veel speelruimte voor kids. En een straat met alleen eenrichtingsverkeer (en daarmee geen inschijnen van autolampen). Samenvattend een toplocatie waar zowel groen als alle voorzieningen samenkomen, het beste van beide werelden. Het huis zelf is gekenmerkt door ideale rechttoe rechtaan ruimten. Die traditionele basis is door de jaren heen aangevuld en gewijzigd. Met extra’s als een uitbouw, zonnepanelen en een vaste trap naar zolder. De badkamer is verplaatst en daardoor een stuk groter en dat laatste telt ook voor de het toilet beneden, die nu achter bij de handige bijkeuken zit. Kortom een solide basis aangevuld met de wensen van nu. Buiten Zonnen, tuinieren, stallen, spelen en genieten dat doen we hier! Zonnen, daar beginnen we, de tuin is enorm én op zuid, dus kies maar een plekje uit. Tuinieren, met een gazon, mooie beplanting, hagen, boompjes en een vijver is dit nog eens een tuin. Krijg jij ‘m net zo strak als de huidige eigenaren? Stallen, nog een echte garage met werkbank, dus kom maar door klusser, hobbyist en autolover. Spelen, straat op en gaan. Op het schoolplein, in het park of op een van de speelvelden in de buurt. Hebben we de grote tuin nog niet eens genoemd als nog een optie. Genieten, want met een winkelcentrum dichtbij is er zo weer wat lekkers gehaald voor een spontane borrel of BBQ. Binnen Ruimte, een solide basis en potentie Ruimte, een familyHOME (to be). Beneden is het ruimer door de aanbouw en bijkeuken en met een vaste trap naar zolder is hier nu een extra slaapkamer te vinden. Solide basis, ja echt, het is gewoon heel erg netjes, dát is wat over opvalt. De basis is goed, dus een perfect vertrekpunt om verder op voort te borduren. Nog meer potentie? Zit er zeker in. Breder uitbouwen, een dakkapel, een nieuwere badkamer, opties die ‘m nóg ruimer en mooier kunnen maken. Berghuizen The place to be? Zeker van toepassing, want eigenlijk is alles in de wijk te vinden en met het buitengebied, het centrum en de oprit naar de autobaan zo dichtbij zijn eigenlijk alle opties open om telkens nieuwe en leuke dingen te doen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
353 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
226 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7574

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.