Residents
32.029
Last year: 2026
Engelwortel 11
7577EJ Oldenzaal • Overijssel
Sold
€ 419.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 429.230
Purchase price /m²: € 3.990
Photo Gallery
Description
Ken je dat gevoel… dat je een straat inrijdt en denkt: ja, hier wil ik wel wonen? Welkom aan de Engelwortel, een rustige en groene straat waar de kids gewoon op straat spelen en de buren in zijn voor een praatje. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het buitengebied zijn allemaal op loopafstand. En pak je de fiets, dan sta je binnen een paar minuten in het centrum via de fietspaden. Deze twee-onder-een-kapper heeft dankzij haar hoekligging nét dat beetje extra. Extra licht, extra privacy, extra vrijheid. Geen inkijk van buren, wel een fijn uitzicht aan de voorkant en zon in de tuin al vanaf de ochtend. Je eigen oprit met carport voor de deur, een handige berging voor de fietsen en 8 zonnepanelen. Binnen stap je in een fijne, lichte woonkamer met een frisse woonstijl die direct goed voelt. De ruimte is logisch ingedeeld, met plek voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer van een airco. De vernieuwde keuken (2021) sluit er perfect op aan: strak, praktisch en helemaal van nu. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik en via de achterdeur loop je zo de tuin in. Heb je grotere woonplannen? Dan zijn er zeker mogelijkheden om uit te bouwen. Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers en een compacte badkamer met douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een vrijdragend toilet. Alles is netjes en functioneel, met ruimte om het naar eigen smaak te moderniseren. Pluspunt is de airco op de overloop, ideaal voor de warme zomeravonden! De vaste trap brengt je naar de zolder. Een praktische ruimte voor de was, het volgen van je favoriete spinningsklasje of gewoon ál die spullen die je ergens kwijt moet. Dankzij het dakraam is dit ook een fijne plek om te werken of studeren. Even een uurtje trappen of rustig je ding doen, zonder gestoord te worden. En dan is er nog de tuin. Dankzij de hoekligging voelt het hier echt vrij. Volop zon vanaf de ochtend en voldoende ruimte om te relaxen, te spelen of lekker buiten te eten. En die twee bomen? Die staan op precies de juiste plek voor een hangmat ertussen. Zo creëer je je eigen natuurlijke overkapping, waar je zomers heerlijk in de schaduw bungelt met een boek of dutje. Een tuin waar je spontaan meer tijd buiten gaat doorbrengen dan je van plan was.
Mortgage berekenen
€ 419.000
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 429.230
2,78%
Yearly
%
€ 20.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 419.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 219 m²
- Content
- 380 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- Backyard area
- 81 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 03-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Oldenzaal on the map
Spatial overview of the work area in Oldenzaal
Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.
Average WOZ
EUR 360.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
936
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.029 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.115
0-15: 4.518
15-25: 3.715
25-45: 6.899
45-65: 8.774
Education level
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.491
Label A
3.114
Label B
2.641
Label D
1.594
Label G
902
Label F
840
Label E
823
Label A+++
297
Label A+
248
Label A++
194
Label A++++
55
Label A+++++
8
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.070
Business activity in Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Total number of company establishments: 3.895
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 85 |
| jan 2026 | 75 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.
Frequently asked questions about living in Oldenzaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
Meer houses in Oldenzaal
View more homes in this location.
-
- Available
Ootmarsumsestraat 42
7573GL Oldenzaal
€ 625.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Spoorstraat
7572CZ Oldenzaal
€ 935 p/m
€ 11/m²
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dokter de Bruynstraat 47
7576BJ Oldenzaal
€ 389.000 k.k.
€ 2.925/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tormentil 9
7577CM Oldenzaal
€ 598.000 k.k.
€ 3.691/m²
ASave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 252 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Thorbeckestraat 91
7577RD Oldenzaal
€ 535.000 k.k.
€ 4.652/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 818 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zevenblad 3
7577ED Oldenzaal
€ 358.000 k.k.
€ 3.476/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zandhorstlaan 146
7576VH Oldenzaal
€ 298.000 k.k.
€ 2.980/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr. Kuijperstraat 16
7572VT Oldenzaal
€ 369.000 k.k.
€ 4.100/m²
FSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 3
