Jump to content
Logo of HOME makelaars

Hyacinthstraat 52

7572BC Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.269

Photo Gallery

Hyacinthstraat 52 Oldenzaal
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Wonen op topniveau, letterlijk & figuurlijk! Een penthouse als dit kom je zelden tegen. Bovenin, op je eigen woonlaag, wacht een unieke plek voor wie het leven op hoog niveau wil beleven. Volledig vrij, met rondom veel licht, ruim 50 m2 aan dakterras en een verbluffend uitzicht. Richting het centrum torent de iconische Plechelmustoren boven alles uit, jouw vaste herkenningspunt, elke dag opnieuw. Met een eigen garage op de begane grond wordt de stap naar een appartement wel héél aantrekkelijk. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en gaat open met een afstandsbediening. Alles klopt hier, van comfort tot klasse. Wonen aan de Hyacinthstraat is een way of life, waar de stad letterlijk aan je voeten ligt. Binnen een paar minuten wandel je naar de markt, je favoriete lunchplek of een goed glas wijn bij Wine & Bite. En tegelijk woon je hier in alle rust, weg van de drukte. Scholen, winkels en speel- en sportvelden? Gewoon dichtbij, zoals het hoort. Privacy gegarandeerd! De lift opent direct op jouw eigen woonlaag, dus geen gedeelde hal, en geen inkijk. Binnen valt meteen de ruimte en lichtinval op. De strakke PVC-vloer verbindt de leefruimtes tot één geheel, terwijl de grote glaspartijen het uitzicht overal naar binnen halen. Leven | De living is royaal opgezet, met ruimte voor een grote zithoek en een lange eettafel in het verlengde van de keuken. Openslaande deuren in de woonkamer en een schuifpui vanuit het eetgedeelte verbinden meerdere dakterrassen. Daarnaast is er een aparte werkkamer of loungeplek waar je je even kunt terugtrekken. Liever een extra slaapkamer? Ook dat is hier eenvoudig te realiseren. Een doorkijk gashaard als roomdivider zorgt voor extra sfeer in de wintermaanden. De keuken is halfopen en kenmerkt zich door de toegepaste rondingen. Luxe U-vormige keuken met granieten blad, stijlvolle apparatuur en grote raampartijen. Relaxen | Net als het appartement zijn ook de buitenruimtes met zorg ontworpen. Je beschikt over drie ruime balkons met samen ruim 50 m² aan buitenruimte, rondom het gehele appartement. Hierdoor heb je op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Zon of schaduw, uit de wind of juist met uitzicht. Je kiest waar je wilt zijn en wisselt lekker af. Slapen | De slaapvleugel bevindt zich aan de koele en rustige noordkant, met beide een eigen deur naar het riante balkon waar je in de zomer dat plekje in de schaduw kunt opzoeken. Einde dag heb je hier de mooiste zonsondergangen en geniet je nog van de laatste zonnestralen. De grootste slaapkamer beschikt over vaste schuifkasten en deze ruimte kun je, net als de badkamer, volledig verduisteren door de elektrische rolluiken. Tot slot is daar die luxe badkamer waar de rondingen en glazen bouwstenen, net zoals in onder andere de keuken terugkomen. Deze luxe badkamer heeft een doucheruimte, wastafel met meubel, vrijdragend toilet en urinoir. Bergen | Naast de eigen garage op de begane grond beschikt het appartement over een ruime bijkeuken voorzien van een extra keukenblok met wasbak, koelkast en vriezer. Ook is er plek om te wassen. Goed om te weten: - Het appartement beschikt over twee airco’s, een in de woonkamer en een in de slaapkamer. Zo verwarm en -koel je het gehele appartement. - De maandelijkse VvE bijdrage is € 256,- Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7572

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.033

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.