Jump to content
Logo of HOME makelaars

Hyacinthstraat 98

7572BD Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.297

Photo Gallery

Hyacinthstraat 98 Oldenzaal
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Gevonden! Jouw family HOME in hartje Oldenzaal. Hier woon je ruimtelijk, centraal en heerlijk comfortabel. Hyacinthstraat 98 – een plek waar ruimte en sfeer moeiteloos samenkomen. Deze verrassend royale twee-onder-een-kapper met energielabel B biedt het ideale thuis voor elk gezin: vijf slaapkamers, giga living en een tuin die uitnodigt tot ontspannen, spelen en samen zijn. En het mooiste? Je woont hier letterlijk op de ideale kruising tussen centrum, scholen en sport. Een plek waar het hele gezin zich direct op z’n gemak voelt! Lééfruimte – binnen en buiten Al bij aankomst valt meteen op: dit huis is groots en praktisch van opzet. Een riante oprit (ja, er passen er twee!), een overdekte entree (handig met boodschappen én kinderen) en een aangebouwde berging voor alle fietsen, steps en tuinspullen. Ook binnen laat dit huis zich van zijn royale kant zien. De U-vormige begane grond is slim ingedeeld in drie leefhoeken – wonen, eten en koken – die vloeiend in elkaar overlopen en toch elk hun eigen sfeer hebben. Grote ramen tot aan het plafond zorgen voor volop licht. De gashaard met robuuste zandstenen schouw maakt het af: hier is het knus én ruimtelijk tegelijk. Gezin dat vaak thuis is? De indeling biedt juist dan rust: iedereen heeft z’n plek. Of ga voor nog net wat meer privacy: er is ruimte genoeg voor een stalen roomdivider – stijlvol én praktisch. De keuken is halfopen, heeft zicht op de voortuin en autoluwe straat. De pvc-vloer in warme houtlook loopt mooi door. Tafelen doe je centraal, met zicht op de tuin en directe toegang via de dubbele tuindeuren. Tuingevoel van binnenuit Buiten is het minstens zo fijn. Onder de overkapping met lichtkoepel kun je eindeloos tafelen, borrelen of gewoon even opladen. Een mix van groen, robuuste muren en natuursteen geeft de tuin z’n eigen karakter – een plek met sfeer én comfort. Meer kamers = meer opties Op de eerste verdieping liggen vier fijne slaapkamers met laminaatvloeren, elk op een hoek van het huis. Slaapkamer drie is extra leuk: een vaste houten bedkast maakt het een speel- en slaappaleis in één (of een inbouwkast in wording). De badkamer? Die heeft z’n prime time gehad, maar er is plek voor alles: ligbad, aparte douche, toilet én wastafelmeubel. Alle ruimte voor een frisse upgrade. De vaste trap brengt je naar zolder: hier kijk je tot de nok en vind je de vijfde slaapkamer of werkplek. De wasmachine en droger hebben hier ook hun plek. En dan is er nóg een bergzolder – groot genoeg voor ál je spullen. Oldenzaal op z’n best Je woont hier op loopafstand van álles: Quick’20 voor sport, Vondersweijde voor je baantjes, supermarkten en basisscholen. En als je de andere kant op fietst, zit je binnen vijf minuten op het terras op de Groote Markt. Een plek waar je met je gezin kunt groeien, genieten én tot rust komt – dat is Hyacinthstraat 98. Kom ‘m in het echt bekijken en ontdek het zelf!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
230 m²
Content
520 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7572

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.033

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.