Jump to content
Logo of HOME makelaars

Meeuwenstraat 22

7574BP Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.833

Photo Gallery

Meeuwenstraat 22 Oldenzaal
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Ho Ho HOME 2.0 – het leukste cadeautje dat je dit jaar kunt uitpakken! Zo voelt wonen aan de Meeuwenstraat 22 in Oldenzaal. Een huis dat je verrast vanaf het moment dat je de deur opendoet: alles strak, fris, vernieuwd én met een sfeer die je alleen maar kunt omschrijven als warm-gezellig-met-een-vleugje-luxe. En dat allemaal pal naast natuurgebied Boerskotten, waar je elke dag gratis extra energie mag ophalen in de natuur, tennisbaan of het voetbalveld. Binnenkomen = glimlachen De woonkamer is licht, modern en helemaal 2026-proof door een krachtige make-over. Schuimbeton onder je voeten (isolatie top!), een strak gestuct interieur, een designradiator, nieuwe wc en een trap die er met de flanyl bekleding weer uit ziet alsof hij net uit de showroom komt. Door de openslaande deuren vloeit de living zó de tuin in. In de zomer je deuren open, in de winter een warme sfeer binnen, oftewel: feest in alle seizoenen! De keuken: jouw dagelijkse ‘Merry & Bright’-moment Modern wit, een granieten blad, veel licht dankzij het grote dakraam en glazen kastdeuren verdiept in de muur, die nét dat beetje extra luxe geven. De kraan is nu een Quooker (check), en in de bijkeuken zijn nieuwe kasten én spotjes geplaatst: ideaal voor iedereen die orde in de chaos waardeert. Badkamer: een cadeautje precies zoals je wilde In 2022 iets groter gemaakt en compleet vernieuwd. Een moderne inloopdouche, vloerverwarming, nieuw leidingwerk, een strak wastafelmeubel… Hier begin je je dag alsof je wakker wordt in een boutique hotel. Kleine kans dat je níet gaat zingen onder de douche. Eerste verdieping: drie slaapkamers die je zelf mag invullen. Een thuiskantoor, een walk-in, een logeerkamer, een game room: wat je maar wilt. Alles is strak gestuct, licht en helemaal af. Dit is fijn wonen, zonder gedoe. Tweede verdieping: jouw toekomstige verrassing? Nu nog een ruime bergzolder met vlizotrap, straks misschien een extra slaapkamer, studio of hobbyruimte. Zie het als een bonus-cadeau dat je later mag openmaken. De tuin? Pure gezelligheid Vernieuwd met drainage, verlichting en stroompunten, maar de echte showstopper is de overkapping met vrijstaande houtkachel. Vier jaar oud en sfeervol alsof je in een knusse winterlodge zit. Perfect voor lange avonden met warme dekens, houtvuurtjes en goede gesprekken. Hier pak je het buitenleven het hele jaar door uit. Duurzaam én klaar voor de toekomst: – 6 zonnepanelen (410 Wp, 2 jaar oud) – Veel HR++ glas – Schuimbeton vloerisolatie – Uitgebouwde badkamer met vloerverwarming – Kelder professioneel bekuipt + muren geïnjecteerd Kortom: lage lasten, veel comfort. En dan de ligging… Loop je tuin uit en je staat praktisch ín natuurgebied Boerskotten. De tennis- en voetbalvereniging zijn je buren, scholen en winkels liggen vlakbij en het centrum van Oldenzaal is maar een paar minuten fietsen. Starters, sportievelingen, buitenliefhebbers, gezelligheidsdieren, dit adres is voor jullie! Kun je niet wachten om jouw Ho Ho HOME 2.0 uit te pakken? Plan snel een bezichtiging. Dit wordt jouw mooiste cadeautje van het jaar! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
161 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7574

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.