Jump to content
Logo of HOME makelaars

Oude Lossersestraat 39

7574DE Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 608.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.010

2% transfer tax (€ 12.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 622.010

Purchase price /m²: € 3.474

Photo Gallery

Oude Lossersestraat 39 Oldenzaal
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Maak kennis met die plek waar je het buitengevoel écht beleeft. Een kop koffie op het terras, terwijl de ochtendmist langzaam optrekt. Vogels die de dag aankondigen. Groene hagen en bloeiende borders die je als vanzelf afschermen van de wereld om je heen. Hier, aan de Oude Lossersestraat 39 in Oldenzaal, voelt elke dag als een minivakantie – mét de stad op fietsafstand. Want die balans klopt hier gewoon. De rust van het groen. De Boerskotten en omliggende Hoge Venterink bossen op wandelafstand. Maar ook het winkelcentrum van Zuid-Berghuizen dichtbij en de A1 op nog geen twee minuten rijden. Alles is bereikbaar, en toch voelt deze plek alsof je ver van alles bent. Een plek waar je leeft in het seizoen. Waar je even niets moet. Waar je gewoon... thuis bent. Binnen is het groots De woning zelf is door de jaren heen op slimme wijze uitgebouwd. Aan de voorzijde zorgt een erker voor extra licht en sfeer, aan de achterkant is de woning over de volle breedte verlengd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een slaapkamer met badkamer op de begane grond – perfect voor wie gelijkvloers wil wonen of logees comfortabel wil ontvangen. Beide uitbreidingen zijn gebouwd volgens de bouwnormen van 2000 en 2005, oftewel: up-to-date en goed geïsoleerd. Sfeer! De open keuken is ruim van opzet, met een lang granieten werkblad over de volledige diepte van de aanbouw. De grote eettafel past hier moeiteloos. En met de brede schuifpui naar buiten, kook je hier straks met uitzicht op het groen. Dat er bewust gekozen is voor hoogwaardige materialen, is overduidelijk. De indrukwekkend brede hal met natuurstenen vloer, de langgerekte woonkamer en keuken met travertinvloer, allemaal tijdloos en solide. Zie de potentie Boven mag er geklust worden en de mogelijkheden zijn hier eindeloos: worden het 4 of 5 slaapkamers op de 1e verdieping? Nog meer slaap- of werkkamers creëer je eventueel op zolder. De vaste trap en ruimte is er, aan jou de invulling. Beneden is slapen & douchen nu onderdeel van de indeling, maar ook hier valt verder denken: wat dacht je van een verandering naar salon aan huis? Creëer via de berging een 2e ingang, en je hebt ’t voor elkaar: een afzonderlijke praktijkruimte. En dan is er nog de XXL garage: lang, dubbelbreed en klaar voor elke hobby, opslag of klusruimte. Buiten leeft het Wat een plek! De tuin is met zorg en gevoel voor sfeer ingericht: wintergroene beplanting, speelse borders, en altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Hier leef je buiten op dit perceel van 750 m² – van de eerste voorjaarszon tot lange zomeravonden onder de veranda. Thuiskomen. Buiten zijn. Doen waar je zin in hebt. Welkom aan de Oude Lossersestraat 39. Hier begint het buitenleven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 608.000

Cost of copper (estimated): € 14.010

2% transfer tax (€ 12.160) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 622.010

3,04%

Yearly

%

€ 30.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 608.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
752 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
380 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en zitbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7574

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.033

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.