Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Enschede

Pastoriestraat 30

7571BW Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 2.522

Photo Gallery

Pastoriestraat 30 Oldenzaal
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In het gezellige stadscentrum van Oldenzaal gelegen, zeer ROYALE tussenwoning met inpandige garage, souterrain en prachtig aangelegde tuin. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op de tweede verdieping, allen van ruim formaat. Het souterrain, begane grond een eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Parkeren kan in de inpandige garage of voor de deur door middel van de parkeervergunning. Het centrum van Oldenzaal biedt een gezellige sfeer met terrasjes en restaurants en een groot winkelaanbod. Vanuit huis wandel je eenvoudig naar je dagelijkse voorzieningen. Oldenzaal is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Met de auto ben je zo op de snelweg onderweg naar de andere steden in Twente of naar Duitsland. Indeling: Souterrain: Gebruik makend van eigen entree, heb je toegang tot de inpandige garage. Verder beschikt het souterrain over een hobbykamer, wasruimte, c.v.-ruimte en hal met trapopgang naar de begane grond. Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming. Begane grond: Middels de entree kom je binnen in de hal waar zich het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Tevens heb je vanuit de hal toegang tot het souterrain en is er een extra ruimte voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, of een speelkamer voor de kinderen. Vervolgens kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een openhaard en schuifpui. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokend water kraan. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op deze verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. De ouder slaapkamer geeft toegang tot een balkon met uitzicht over de prachtig aangelegde tuin. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een wastafelmeubel. De overloop biedt ook toegang tot de inloopkast en nog een extra trapkast. Tuin: Zonnige ruime achtertuin welke is gesitueerd op het westen. Met meerdere terrassen, een prachtige vijver en heel veel groen biedt deze tuin een oase van rust. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 218 m2 Inhoud: 795 m3 Perceeloppervlakte: 242 m2 Energielabel: in aanvraag Aanvullende informatie over de woning: - Buitenschilderwerk 2025 - Elektra: voldoende groepen, aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter - Souterrain, begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming - CV ketel Nefit 2016 (eigendom) - Onderhoudscontract CV ketel eventueel ter overname - Parkeren inpandig, op eigen terrein of voor de deur met parkeervergunning. - Parkeervergunning 25 euro per jaar, ruimte voor 2 auto's. Wat deze woning speciaal maakt: - de woning is geheel onderkelderd - beschikt over maar liefst 5 slaapkamers - zonnige tuin gelegen op het westen WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
218 m²
Land area
242 m²
Content
795 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Netfit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7571

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.033

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.