Jump to content
Logo of Prisma ERA Makelaars Enschede

Peterskamplaan 104

7576TH Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.577

Photo Gallery

Peterskamplaan 104 Oldenzaal
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Dit huis aan de Peterkamplaan 104 biedt volop kansen voor wie er zijn eigen draai aan wil geven. Een huis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De basis is er al, een lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een tuin met potentie. Het is nu aan jou om dit huis om te toveren tot een plek die helemaal bij je past. Of je nu kiest voor een frisse inrichting, een creatieve indeling of een grondige verbouwing, stap voor stap creëer je hier jouw eigen thuis. En dat op een prettige locatie in de Thij, waar het groen, de winkels en de stad altijd dichtbij zijn. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Met wat aandacht en creativiteit maak je van dit huis een thuis dat jouw verhaal vertelt.” Locatie Aan de Peterskamplaan 104 woon je in een straat met een rustige en gezellige sfeer. De buurt, De Thij, voelt vertrouwd, er is veel groen en alles wat je nodig hebt is dichtbij. Vanuit huis wandel of fiets je eenvoudig naar de dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen en sportclubs liggen allemaal in de wijk. Voor een ontspannen wandeling of een uitvalsplek op de warme dagen is het Hulsbeek lopend bereikbaar. Ook het centrum van Oldenzaal is snel te bereiken, ideaal voor een middag winkelen, een terrasje of een gezellig etentje. Voor de deur is plek om te parkeren en met de auto rijd je in enkele minuten de uitvalswegen op richting de rest van Twente of Duitsland. Zo combineer je hier het gemak van een centrale ligging met het prettige gevoel van wonen in een rustige straat. Indeling van de woning Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de hal, hier vind je de meterkast, het toilet met fontein en een binnendeur naar de aangebouwde stenen berging. In de hal is ruimte voor een kapstok waar je je jas kwijt kunt en ook je schoenen een plek hebben. Vanuit hier loop je door naar de keuken aan de voorzijde van het huis. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Het grote raam zorgt voor volop daglicht en maakt koken hier extra fijn. Aansluitend kom je in de woonkamer, die helemaal op de tuin is gericht. De brede pui met loopdeur naar het terras laat het veel licht binnen en hierdoor lijkt de kamer ook extra ruimtelijk rijkelijk en is er een fijne aansluiting naar buiten. De houten vloer brengt warmte in de ruimte en vormt een mooie basis om de woonkamer naar eigen stijl in te richten. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek of een eettafel bij het raam, waardoor dit echt het hart van het huis kan worden. De berging is zowel vanuit de hal als via buiten bereikbaar, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of voorraad. Tevens is hier ook de wasmachine aansluiting. Deze begane grond vormt een mooie basis met veel licht en waar een mooie leefruimte gecreëerd kan worden. 1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. Dankzij het brede raam valt hier veel daglicht binnen en heb je een mooi uitzicht op het groen achter de woning. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, beide prettig van formaat en goed in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en maken dit veelzijdige kamers. De lichte laminaatvloeren en neutrale wanden vormen een fijne basis om de ruimtes naar eigen wens te stylen. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingedeeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt vind je op deze verdieping terug, met voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tuin: De tuin achter het huis is een heerlijke plek om van buiten te genieten. Het terras bij de woning is ideaal voor een tuinset of een ontspannen loungehoek. Het pad brengt je naar de houten berging achterin, praktisch voor opslag van fietsen en spullen. De hoge groene haag zorgt voor beschutting en privacy, waardoor je hier echt ongestoord buiten kunt zitten. Met wat aandacht en creativiteit tover je deze tuin om tot een sfeervolle buitenruimte die perfect past bij jouw wensen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Peterkamplaan104.nl Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1971 - Woonoppervlakte: 96,8 m² - Overige inpandige ruimte: 9,7 m² - Externe bergruimte: 6,1 m² - Inhoud: 349 m³ - Energielabel: C - Tuin: gelegen op het zuiden - Isolatie: dubbele beglazing - CV-Ketel: Nefit, bouwjaar 2002 (eigendom) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
137 m²
Content
349 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2002)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7576

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.033

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.