Jump to content
Logo of HOME makelaars

Wieldraaierlaan 24

7577NR Oldenzaal • Overijssel

Sold Buyer's agent: Dekkers Garantiemakelaars

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.269

Photo Gallery

Wieldraaierlaan 24 Oldenzaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fjietfjieuw, wat een droomhuis! Aan de Wieldraaierlaan in Oldenzaal staan ze: de kenmerkende woningen die je meteen imponeren. De combinatie van de donkere steen, de opvallende glaspartij en de vide aan de voorzijde zorgt direct voor een verbluffende eerste indruk. Dit is geen standaard huis, maar een woning met karakter én volume. En misschien nog wel beter: deze is helemaal instapklaar. Afwerking tiptop | Binnen ervaar je meteen de frisse, moderne sfeer. De woning is recent nog strak gestuct en geschilderd in de kleuren van nu. Dat betekent dat het grootste werk al gedaan is. Het enige wat jij nog hoeft te doen? Je meubels uitkiezen, je spullen neerzetten en genieten van je nieuwe thuis. Leuk meegenomen zijn de 15 zonnepanelen. Gezellig tafelen | De indeling op de begane grond voelt logisch en gezellig tegelijk. Aan de voorkant vind je de eetkamer met de ingebouwde eetbank, een knusse plek waar je uitgebreid tafelt met vrienden of familie. Terwijl jij nog een drankje inschenkt, blijven de gesprekken gewoon doorgaan dankzij de walk-through kitchen die de eetkamer met de living verbindt. Relaxen | De sfeervolle living over de volle breedte nodigt uit om na een drukke dag heerlijk neer te ploffen op die loungebank. Serie aan, drankje erbij en de avond kan beginnen. Dankzij de openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over. De aangebouwde veranda zorgt niet alleen voor extra privacy, maar versterkt ook het ruimtelijke gevoel en maakt dit een plek waar je van het vroege voorjaar tot ver in het najaar heerlijk kunt ontspannen. Nog meer relaxen | De overloop op de 1e verdieping laat je even beseffen wat voor uniek huis dit is. De vide zorgt hier voor een gave doorkijk naar de entree beneden en laat het daglicht mooi door het huis spelen. Op deze verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een badkamer met alles erop en eraan. 4e slaapkamer | Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Een praktische etage met volop bergruimte én een ruime vierde slaapkamer. Perfect voor een groeiend gezin, logees of misschien wel die langgekoesterde hobby- of werkruimte. Zo heb je een huis dat niet alleen vandaag perfect past, maar ook met je mee kan groeien in de toekomst. Buitenleven | De tuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Onder de veranda is het dé plek waar jij straks met vrienden het WK kijkt: heaters aan als het afkoelt en gewoon lekker blijven zitten. Achter in de tuin vind je een vrijstaande fietsenberging en een praktische poort achterom. Dit is wonen in die jonge & groene woonwijk: De Graven Es. De basisschool is op loopafstand aan het eind van de straat en voor een heerlijke wandeling door het buitengebied van Oldenzaal hoef je alleen maar de hoek om. Zien we jou hier tijdens de HOME tours? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
182 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7577

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.