Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Almelo

Zandhorstlaan 114

7576VJ Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.478

Photo Gallery

Zandhorstlaan 114 Oldenzaal
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Zandhorstlaan 114! Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze eindwoning met de uitstraling van een tweekapper precies wat je zoekt! Gelegen op een perceel van 136 m² en voorzien van drie slaapkamers, biedt dit huis een uitstekende basis om jouw woondromen waar te maken. Dankzij de toegevoegde artist impressions krijg je direct een inspirerend beeld van hoe de woning er na een eigentijdse metamorfose uit kan zien. Zo zie je meteen de potentie en de sfeer die hier te creëren is. De indeling is praktisch: een lichte woonkamer, keuken met mogelijkheden, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De achtertuin is overzichtelijk en biedt voldoende ruimte om gezellig buiten te zitten. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Oldenzaal en uitvalswegen richting Enschede en Duitsland zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de doorzonindeling en de serre aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is praktisch opgesteld en biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting met kookeiland. De serre vormt een fijn verlengstuk van de woonkamer en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. Daarnaast is de badkamer compact maar functioneel ingericht met douche, toilet en wastafel. De overloop verbindt alle vertrekken en biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een verrassend ruime etage met volop mogelijkheden. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte én de kans om een derde slaapkamer of werk-/hobbyruimte te realiseren. Dankzij de hoge nok en praktische indeling is dit een volwaardige verdieping die je helemaal naar eigen smaak kunt benutten. Rondom de woning: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Voor de woning ligt een praktische voortuin met toegang tot de overkapping en een berging, ideaal voor fietsen en opslag. Achter de woning ligt een knusse tuin, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van privacy. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Oldenzaal of rijd je via de uitvalswegen richting Enschede of Duitsland. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 115 m²; • Perceeloppervlakte: 136 m²; • Inhoud: 398 m³; • Bouwjaar 1972; • Energielabel C; • Eindwoning met uitstraling van een tweekapper; • Lichte woonkamer met serre als extra leefruimte; • Voorzien van drie slaapkamers; • Praktische berging in de voortuin met overkapping; • Nabij diverse voorzieningen en het centrum van Oldenzaal. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze woning is in samenwerking met een projectnotaris Notarisunie.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
136 m²
Content
398 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7576

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.033

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.