Residents
32.033
Last year: 2026
Zandhorstlaan 31
7576VT Oldenzaal • Overijssel
Sold
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 2.916
Photo Gallery
Description
Paradijselijk wonen in Oldenzaal? Dat kan gewoon aan de Zandhorstlaan. Voor zie je een rustige vijver – hier woon je letterlijk aan een park. Heerlijk rustig en groen! Aan de achterkant waan je je in de tropen: zon, palmen en volop privacy. Tussen het groen spot je de verrassing van dit huis: een grote gemetselde schuur van zo’n 18 m², perfect voor je motor, hobbyprojecten of allebei. Onderhoud? Daar hoef je weinig omkijken naar te hebben, dankzij opgemetselde gevels en volledig kunststof kozijnen. Binnen is het minstens zo fijn: de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien. En dan die dubbele schuifpui… die haalt buiten naar binnen en laat het daglicht royaal binnenstromen. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, een luxe badkamer én een fijne zolder. Welkom thuis! | Parkeer je auto aan straat, uit het zicht vanuit huis. Via het pad wandel je naar de voordeur, omringd door groen. Binnen in de ruime hal valt meteen de stalen taatsdeur op – een echte eyecatcher. De woonkamer baadt in het licht dankzij de glazen pui over de volle breedte van de achtergevel. Op de vloer ligt een mooie tegelvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Keukendroom | De keuken is een plaatje. Een donker werkblad, moderne grijze fronten en luxe inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combioven, koelkast en vaatwasser – allemaal vernieuwd in 2020. Dit is koken in stijl. Gasten uitnodigen? Doen! Dromenland | Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping, elk met kunststof draai-kiepramen en geïntegreerde rolluiken. Ruimte genoeg voor een hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of walk-in closet. De badkamer – vernieuwd in 2008 – is strak en luxe: een ruime douchehoek met glazen deur, een breed wastafelmeubel en een toilet, slim uit het zicht achter een muurtje. Doe-wat-je-wil-zolder | De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolder. Een ideale plek voor wassen, werken, klussen of gewoon extra bergruimte. Dankzij het grote dakraam is er volop licht. De nette laminaatvloer maakt het plaatje af. Tropisch paradijs | Via de schuifpui stap je zo je eigen vakantiebestemming in: een tuin met palmbomen, speelse niveaus en een heerlijk zonneterras. Via een trapje bereik je het tweede terras, de achterom en natuurlijk die indrukwekkende schuur. Ruim, robuust en multifunctioneel. De brede poort maakt het bovendien ideaal voor motorliefhebbers. Groen buiten, groen binnen | Niet alleen de tuin en ligging zijn groen, ook de duurzaamheid zit goed. Het energielabel B is te danken aan de 10 zonnepanelen en de na-geïsoleerde gevels en het dak. Kortom: dit is een huis waar met liefde en smaak in is geïnvesteerd. Volledig instapklaar, zonder grote klussen. Ben jij klaar voor deze start?
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 365 m³
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Daalderop HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-07-2025
- Sale date
- 30-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Oldenzaal on the map
Spatial overview of the work area in Oldenzaal
Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.
Average WOZ
EUR 360.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
936
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.033 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.214
0-15: 4.447
15-25: 3.764
25-45: 6.911
45-65: 8.697
Education level
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
4.491
Label A
3.114
Label B
2.641
Label D
1.594
Label G
902
Label F
840
Label E
823
Label A+++
297
Label A+
248
Label A++
194
Label A++++
55
Label A+++++
8
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.070
Business activity in Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Total number of company establishments: 3.895
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 74 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| mrt 2026 | 84 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.
Frequently asked questions about living in Oldenzaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
Meer houses in Oldenzaal
View more homes in this location.
-
- Available
Johanna van Burenlaan 219
7576AT Oldenzaal
€ 374.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Scholte Grevinkhoflaan 2
7573BD Oldenzaal
€ 1.195.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 228 m²
- Land area
- 721 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eschstraat 1 a
7572ZG Oldenzaal
€ 269.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kleieslaan 14
7573BE Oldenzaal
€ 685.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 422 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hulsbekenkamp 53
7576GC Oldenzaal
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 199 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dauwnetel 30
7577AD Oldenzaal
€ 299.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cato Elderinklaan 58
7576EB Oldenzaal
€ 339.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Anton Geesinkstraat 2
7572EG Oldenzaal
€ 469.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 286 m²
- Bedrooms
- 3
