Jump to content
Logo of KockvanBenthem Makelaars

Zilverschoon 12

7577BX Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.790

Photo Gallery

Zilverschoon 12 Oldenzaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning waar rust en privacy samenkomen? Dan is deze charmante hoekwoning in De Essen perfect voor jou! Hier woon je werkelijk met alle rust, want dankzij de unieke hoekligging grenst je tuin aan géén enkele andere tuin. Door deze bijzondere ligging heb je ook in de woonkamer volledige privacy - geen inkijk vanaf de straat. Dat betekent: geen buurgeluiden, geen inkijk en volledige privacy om te genieten van je eigen stukje groen. Deze goed onderhouden woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een eigen oprit met carport – ideaal voor een gezin of wie graag een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer wil inrichten. De ruime, zonnige tuin op het noordwesten biedt volop plek voor spelende kinderen, gezellige barbecues of gewoon lekker ontspannen in alle privacy. De perfecte ligging Wonen in De Essen betekent het beste van twee werelden: alle rust en ruimte die je zoekt, maar met alles binnen handbereik. Basisscholen, sportvelden, een supermarkt en het stadspark met kinderboerderij zijn allemaal op loop- of fietsafstand. En wil je even de stad in? Dan ben je zó in het gezellige centrum van Oldenzaal. Indeling: Begane grond: overdekte entree, vrijdragend toilet met fonteintje, toegang tot de patio met overkapping, binnenkomst in L-vormige tuingerichte woonkamer met schuifpui, half open keuken welke is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, combi oven-magnetron met zelfreinigende functie, 4-pits gaskookplaat en een ruime provisiekast waar je extra koelkast of vriezer perfect in past. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. In de winter kun je dus op sokken comfortabel door de kamer lopen – wat een luxe! De schuifpui naar de tuin zorgt voor een prachtig groen uitzicht en geeft je echt dat binnen-buiten gevoel, of je nu op de bank zit of aan de eettafel. De tuin is op het Noordwesten gelegen en deze is ook via de oprit bereikbaar. De verdiepingen: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien van een handige schuifkast. De badkamer is modern uitgerust met vloerverwarming, inloopdouche met glazen wand, wastafel en toilet. En dan de zolder – wat een fantastische multifunctionele ruimte! Via een vaste trap bereik je deze heerlijke vierde slaapkamer die je kunt inrichten zoals jij wilt: thuiswerkplek, logeerkamer, yoga- of sportruimte, of gewoon als extra opbergruimte. Ook de wasruimte bevindt zich hier, dus alle praktische zaken zijn netjes weggewerkt. Kortom: * Unieke privacy: geen aangrenzende tuinen en geen inkijk in de woonkamer * Eigen oprit met carport * Vier slaapkamers met eindeloze mogelijkheden * Vloerverwarming in woonkamer en badkamer * Multifunctionele zolderverdieping * Groen en rust in woonkamer en tuin * Kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen Bijzonderheden: * Bouwjaar 1982 * Woonoppervlakte ca. 100m² * Kaveloppervlakte 224m² * Energielabel C * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
224 m²
Content
351 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
24-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7577

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.