Jump to content
Logo of KockvanBenthem Makelaars

Zuivelstraat 17

7573CD Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zuivelstraat 17 Oldenzaal
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen aan de Zuivelstraat 17 – Ruimte, sfeer én een top locatie! Welkom in deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning, waar comfort en stijl hand in hand gaan. Vanaf het eerste moment voel je je hier thuis: de mooie erker aan de voorzijde, de warme afwerking en de fijne lichtinval zorgen voor een gezellige, uitnodigende sfeer. Ruimte om te leven De woning is over de volle breedte uitgebouwd en dat merk je. De royale leefkeuken is het kloppend hart van het huis – een plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. Met volop ruimte voor een grote eettafel is dit dé plek voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. Kindvriendelijk en rustig wonen De woning ligt aan een brede, rustige straat met veel groen – perfect voor gezinnen. Kinderen kunnen hier nog echt veilig buiten spelen, en op steenworp afstand ligt een grote speeltuin. Een fijne en veilige woonomgeving waar jong en oud zich thuis voelt. Genieten van buitenruimte De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt voor ieder wat wils: meerdere zithoekjes, een sfeervolle overkapping en een stenen garage/berging met achterom. Ideaal voor zomerse barbecues, knusse avonden buiten of gewoon ontspannen met een kop koffie. Toplocatie in Oldenzaal Je woont hier rustig, maar toch op loopafstand van het bruisende centrum van Oldenzaal met winkels, horeca, scholen en alle voorzieningen. En ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Tankenberg en de Engelse tuin liggen praktisch om de hoek. Stad én natuur binnen handbereik! Indeling: Begane grond: binnenkomst in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en handige provisiekelder. De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een stijlvolle erker, een moderne gashaard en een fraaie parketvloer. Via een houten scheidingswand loop je door naar de uitgebouwde woonkeuken, compleet met luxe inbouwapparatuur, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en volop werkruimte. Via de loopdeur kom je in de zonnige tuin met overkapping en garage/berging (inclusief witgoedaansluitingen). Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon. De kamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De badkamer is compleet met ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en designradiator. De verdieping is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, dakraam, wastafel en veel bergruimte. Ook op de tweede verdieping is aan comfort gedacht: hier is airconditioning aanwezig, tevens bevindt zich hier de CV-opstelling. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1960 * Perceel: 198 m² | Woonoppervlakte: 123m² * Instapklare woning met veel licht, ruimte én sfeer * Airconditioning (2 units) aanwezig * Sfeervolle achtertuin met overkapping en meerdere zithoekjes * Garage/berging met achterom * Toplocatie: rustig wonen en toch vlak bij het centrum én natuurgebied * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
198 m²
Content
435 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7573

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.