Jump to content
Logo of Hannink Makelaars

Wijheseweg 5 a

8121SC Olst • Overijssel

Sold Buyer's agent: Mevrouw De Wit Makelaars
Award: Best Broker in Raalte

Photo Gallery

Wijheseweg 5 a Olst
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen in het groen met ruimte, sfeer en karakter Aan de rand van Wijhe, in het prachtige buitengebied tussen Wijhe en Olst, ligt deze sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij. Het betreft een in 2004 volledig verbouwd achterhuis van een rietgedekte boerderij, waarbij authentieke charme is gecombineerd met modern wooncomfort. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 5.885 m² en biedt een schitterend vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier ervaart u rust, ruimte en het ultieme buitenleven – met alle voorzieningen van Wijhe op korte afstand. Indeling Begane grond Entree/hal met toiletruimte (voorzien van zwevend toilet, urinoir en fontein), bergruimte en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met kachel en dubbele tuindeuren naar het terras. Open woonkeuken met luxe landelijke keuken (2018, Mint Interieur) voorzien van o.a. fornuis met meerdere ovens, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers (waarvan één zeer royale ouderslaapkamer – mogelijkheid tot 4e slaapkamer). Complete badkamer met ligbad, douchehoek, dubbele wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare zolderberging. Buitenleven Het erf is werkelijk een plaatje. De fraai aangelegde boerderijtuin met een mooie variatie aan bomen en beplanting zorgt voor een groene en rustgevende omgeving. Hier kunt u optimaal genieten van privacy én uitzicht. Op het perceel bevindt zich een ruime kapschuur (ca. 6 x 12 meter) met garage/berging, geïsoleerde zolder en een heerlijke inpandige overkapping. Dé plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De kavel biedt volop mogelijkheden: tuinieren, dieren houden, een moestuin aanleggen of gewoon genieten van de ruimte. Bijzonderheden • Volledig verbouwd in 2004 • Rieten dak vernieuwd in 2004 • Begane grond voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming • Vloerverwarming in badkamer • Luxe keuken geplaatst in 2018 • Waterontharder • Warmteterugwinsysteem (2025) • CV-Ketel (2024) • Centraal stofzuigsysteem (gehele woning) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Spouwmuur en isolatie aanwezig (dak, vloer, muur en dubbele beglazing) • Aangesloten op gemeentelijke riolering (drukriool) • Grondwaterpomp aanwezig • Glasvezelinternet aanwezig Ligging De woning ligt heerlijk vrij, maar toch niet afgelegen. De nabijgelegen buren zorgen voor een prettig gevoel van ‘noaberschap’. Afstanden: • Wijhe centrum: ca. 3 km • Olst centrum: ca. 5 km • Raalte: ca. 12,5 km • Deventer: ca. 14 km • Zwolle: ca. 22 km Bestemming De woning heeft een eigen woonbestemming. Het omliggende weiland heeft deels een agrarische bestemming. Van deze woning is een eigen website beschikbaar, wijheseweg5a.nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
5885 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met overig en riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-04-2026
Sale date
27-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8121

Google Maps

Location of Olst

Explore Olst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Olst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Olst. In 2025 were there 8.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.068.

Residents

8.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.068

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.482

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Olst
Year Residents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Olst
Year Average WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Olst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.812

Business activity in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Olst
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Olst.

Frequently asked questions about living in Olst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Olst

View more homes in this location.