Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Dikkersstraat 1 116

7731DH Ommen • Overijssel

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Dikkersstraat 1 116 Ommen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen op de hoek van het gebouw bieden we dit 3-kamerappartement met balkon, berging en mogelijk eigen garage aan! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in Residentie “De Stadshaghen”, welke zich bevindt aan de rand van Ommen, op loopafstand van het centrum, nabij de rivier de Vecht en omringd door een grote vijver. Optioneel kan de garage bijgekocht worden. Ommen heeft veel te bieden, waaronder leuke winkels, gezellige restaurantjes, wateractiviteiten op de Vecht en mooie fiets- en wandelroutes. Daarnaast is de centrale ligging van Ommen perfect, beschikt het over diverse uitvalswegen en een treinstation. Indeling Begane grond appartementencomplex Residentie “De Stadshaghen”: Middels meerdere ingangen komt u het complex binnen met ruime aankomsthal en receptie. Via de lift of trap kunt u alle verdiepingen bereiken. Ook het souterrain, waar zich alle bergingen bevinden. Appartement: Via een ruime galerij heeft u toegang tot het appartement. Op de gang naast de voordeur bevindt zich de meterkast en een bezemkast. De entree/hal geeft toegang tot een provisiekast, de badkamer, de keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een hoekopstelling keuken met spoelbak, elektrische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De ruime woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en is voorzien van een fraaie parketvloer en airconditioning. Aan beide zijden van de woonkamer is een slaapkamer waarvan één voorzien is van een airconditioning en één toegang geeft tot het balkon en de badkamer. Het balkon is voorzien van een zonnescherm en kijkt vrij uit over de verzorgde tuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Het appartement is gelegen op de hoek van het gebouw op de eerste verdieping; - Airconditioning in de woonkamer en linker slaapkamer; - Voorzien van een berging in het souterrain. 2.5m x 2.5m (bereikbaar middels lift en trappenhuis); - Mogelijkheid tot bijkopen van eigen garage op de hoek met elektrische sectionaal deur; - Er is intercomverbinding met de hoofdingang; - Alle ramen zijn voorzien van horren en elektrische zonwering; - Het complex is in 2011 geheel gerenoveerd en o.a. v.v. nieuwe gevel, isolatie, kunststof kozijnen; - Het appartement is voorzien van glasvezelaansluiting en telefoonaansluiting; - Er ligt een verzorgde tuin rondom het complex; - In 2024 is de meterkast vernieuwd; - Centraal maar toch heerlijk rustig wonen; - Nabij diverse sociale voorzieningen; - Gelegen op mooie locatie in Residentie “De Stadshaghen” op loopafstand van het centrum van Ommen en opstapplaats voor openbaar vervoer. Faciliteiten Residentie 'De Stadshaghen': Service op maat: Naast de collectieve voorzieningen kunt u op op individuele basis en kosten gebruikmaken van een aantal diensten. Zo is er 1 x per week een kapper aanwezig. U heeft de mogelijkheid een logeerkamer voor uw bezoek te huren dan wel voor familiegelegenheden de recreatiezaal te reserveren. Dan is er nog de mogelijkheid uw was en strijkgoed te laten verzorgen door onze huishoudelijk medewerkers of huishoudelijke hulp in te huren. Een aantal van onze medewerkers over een BHV-opleiding en is er een AED-apparaat (Automatische Externe Defibrillator) in het gebouw aanwezig. Huismeester: Voor storingen, kleine reparaties of assistentie is de huismeester op verzoek beschikbaar. Maaltijdvoorziening: Maaltijden kunnen door uzelf wekelijks bij een externe cateraar besteld worden in zowel gekoelde als diepvries varianten. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de receptie. Activiteiten: Sjoelen, koffie-ochtend, stamtafel, biljarten, koersbal en creaclub. Op jaarlijkse basis wordt er ook nog een barbecue, stampotbuffet, gezamenlijk kerstdiner en thema avond georganiseerd. Maandelijke kosten (2026): - VvE bijdrage: € 237,28 - Collectieve voorziening: € 164,97 - Individuele wooneenheden: € 23,32 - Voorschot verwarming app: € 67,70 - Voorschot verwarming gemeenschappelijke gedeelten: € 8,91 Totale maandelijke kosten: € 502,17 Wil u dit appartement bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. Onze makelaar Johan Maasse vertelt u met plezier meer over dit appartement.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7731

Google Maps

Location of Ommen

Geographic orientation and real estate agent density in Ommen

Residential and neighborhood statistics in Ommen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommen. In 2025 were there 13.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

13.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommen
Year Residents
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommen
Year Average WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.755

Label C

1.467

Label B

1.057

Label D

579

Label G

338

Label F

292

Label A+

292

Label E

214

Label A+++

117

Label A++++

86

Label A++

73

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Business activity in Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommen.

Frequently asked questions about living in Ommen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer houses in Ommen

View more homes in this location.