Jump to content
Logo of Casco Makelaars

Bastion 17

4388WH Oost-Souburg • Zeeland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.326

Photo Gallery

Bastion 17 Oost-Souburg
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Deze zeer ruime geschakelde 2/1 kapwoning is de afgelopen jaren schitterend en zeer compleet gemoderniseerd en heeft naast een inpandige garage, 2 opritten ook een heerlijk diepe en zonnige aangelegde tuin met een luxe en riante tuinoverkapping met glazen schuifpui. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A met 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp is fraai gelegen in een gewilde woonwijk aan de rand van Oost-Souburg met vrij uitzicht op groen met speelweide aan de voorzijde. Naast de luxe woonkeuken, toilet en badkamer is de woning sfeervol en modern ingericht met diverse industriële glazen paneeldeuren, eigentijdse wand- en vloerafwerking en ruime inpandige garage met elektrische sectionaal deur en aparte wasruimte met maatwerk inbouwkasten. De lichte en open zolderkamer is verrassend ruim en biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers. De fraai aangelegde voor en achtertuin maakt het helemaal compleet. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en modern woongenot met alle voorzieningen in de buurt. Indeling: Begane grond: entree met 2 opritten voor de auto met sierbestrating, waarvan 1 met extra loopdeur naar de garage, ruime hal met meterkast, eiken parketvloer, trapopgang en luxe toilet met wandcloset en fonteinmeubel. Via de zwart industriële glazen paneeldeur komt u in de ruim 50m2 grote woonkamer met eiken parketvloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken voor en achter en elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde en met glazen paneeldeur naar de trapkast. De grote open woonkeuken met tuindeur,plavuizen vloer en groot kookeiland is v.v. graniet werkbladen en diverse vernieuwde inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, oven en koelkast en biedt directe toegang tot de geïsoleerde inpandige garage. De garage is ruim en opgedeeld met een wasruimte v.v. maatwerk kastenwand en vaste kasten met schuifdeuren en heeft een elektrische geïsoleerde sectionaal garagedeur met doorloop naar de hal. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot het dakterras naar de voorzijde, 3 slaapkamers v.v. eigentijdse laminaatvloeren, waarvan 1 met toegang tot het dakterras en 2 met rolluiken aan de tuinzijde. De riante en luxe badkamer uit 2017 is ingericht met een brede inloopdouche met hardglazen wand, wandcloset, dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting en inbouwverlichting in het plafond met nieuwe mechanische ventilatie (2025). Zolderverdieping: verrassend ruime open zolderkamer v.v. Velux dakraam en voor en zijgevel ramen en hybride cv opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten. Het realiseren van extra slaapkamers is goed mogelijk! Tuin: de zonnige zuidwesten tuin is fraai aangelegd met sierbestrating op de terrassen en mooie beplanting in de borders. De zeer ruime en hoogwaardig afgewerkte tuinoverkapping met glazen schuifpui met vrije poort is een echte eyecatcher. Interesse in dit instapklare en zeer complete woonhuis? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
265 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Elga Ace hybride warmtepomp, Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4388

Google Maps

View Oost-Souburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oost-Souburg

Residential and neighborhood statistics in Oost-Souburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oost-Souburg. In 2025 were there 10.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 256.000.

Residents

10.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 256.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Year Residents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oost-Souburg
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Education level

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origin of residents (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oost-Souburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Business activity in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oost-Souburg
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oost-Souburg.

Frequently asked questions about living in Oost-Souburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer houses in Oost-Souburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.