Jump to content
Logo of Casco Makelaars

Henri Dunantstraat 49

4388NJ Oost-Souburg • Zeeland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 2.669

Photo Gallery

Henri Dunantstraat 49 Oost-Souburg
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne en instapklare tussenwoning met aangelegde achtertuin, ruime doorzon woonkamer, luxe open keuken en badkamer en vier slaapkamers is in de afgelopen jaren met smaak gemoderniseerd. De woning verkeert in een goede staat en is voorzien van onder andere kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een luxe keuken (2024) en badkamer, moderne wand- en vloerafwerking, vernieuwde meterkast en een fraaie tuin. Daarbij is de woning goed geïsoleerd met dak-, muur- en glasisolatie en voorzien van energielabel C. Deze leuke woning gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Oost-Souburg met ook scholen, park, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: entree met aangelegde voortuin met verhoogde border en sierbestrating, hal met moderne plavuizen vloer, vernieuwde meterkast en doorgang naar de overloop met toilet voorzien van fonteintje, ruime trapkast en trapopgang. Via de glazen paneeldeur betreedt u de ruime, sfeervolle woonkamer met moderne laminaatvloer, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De moderne open keuken (2024) vormt een echte eyecatcher, met een prachtig kookeiland voorzien van Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, veel opberglades, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer naar drie slaapkamers met kunststof kozijnen met draai kiep ramen en horren; 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kledingkast met schuifdeuren en een derde kleinere slaapkamer. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een brede inloopdouche met hardglazen schuifdeur en regendouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelverlichting en handdoek radiator. Zolderverdieping: vaste trap naar de zolderverdieping, overloop met bergruimte onder de schuine kap en was- en stookruimte met witgoed aansluitingen en HR cv-ketel uit 2015. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer onder de kap met Velux dakraam, laminaatvloer en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin: de voortuin is fraai aangelegd met diverse bestrating en verhoogde plantenbakken. De diepe achtertuin is modern ingericht met fraaie sierbestrating met grote tegels, kunstgazon en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De poort leidt naar een breed achterpad, welke ook goed geschikt is voor de motor of scooter. Interesse in deze ruime, moderne gezinswoning op een fijne locatie in Oost-Souburg? Neem contact op met Casco Makelaars voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
152 m²
Content
398 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4388

Google Maps

View Oost-Souburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oost-Souburg

Residential and neighborhood statistics in Oost-Souburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oost-Souburg. In 2025 were there 10.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 256.000.

Residents

10.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 256.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Year Residents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oost-Souburg
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Education level

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origin of residents (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oost-Souburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Business activity in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oost-Souburg
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oost-Souburg.

Frequently asked questions about living in Oost-Souburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer houses in Oost-Souburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.