Jump to content
Logo of M2 Makelaars

Middenhofsingel 11

4388AN Oost-Souburg • Zeeland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.169

Photo Gallery

Middenhofsingel 11 Oost-Souburg
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne eengezinswoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin? Dan is Middenhofsingel 11 in Oost-Souburg absoluut een bezichtiging waard. Deze nette woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een lichte doorzonwoonkamer, een praktische keuken, drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuiden heeft dit huis alles in zich om er een heerlijk thuis van te maken. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit hier bereikt u de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eettafel met zicht op de tuin aan de achterzijde. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze heeft nette, lichte kastfrontjes en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn van goed formaat en hebben een prettige lichtinval. De derde, kleinere slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compact maar praktisch en beschikt over een douche en wastafel. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de vliering. Deze ruimte is ideaal als bergzolder en biedt plaats voor seizoensspullen of andere zaken die u netjes uit het zicht wilt bewaren. Buitenruimte De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning: diep, verzorgd en gelegen op het zuiden. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon, of u nu kiest voor een loungehoek, speelplek of groen. Achter in de tuin staat een stenen berging die voldoende ruimte biedt voor fietsen, gereedschap en opslag. Uiteraard heeft de tuin ook een vrije achterom. De woning wordt centraal verwarmd middels een HR ketel uit 2016 (eigendom). Wilt u extra bergruimte of een eigen plek om te parkeren? Er is een garagebox beschikbaar die bijgekocht kan worden. Bijzonderheden - Alle raampartijen zijn voorzien van rolluiken - Woning is voorzien van 6 zonnepanelen - Lichte doorzonwoonkamer - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Vliering met extra bergruimte - Tuin op het zuiden met veel zon - Stenen berging achter in de tuin - Rustige ligging, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
152 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRC 24/CW4 G25V2 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4388

Google Maps

View Oost-Souburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oost-Souburg

Residential and neighborhood statistics in Oost-Souburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oost-Souburg. In 2025 were there 10.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 256.000.

Residents

10.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 256.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oost-Souburg
Year Residents
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oost-Souburg
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Education level

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Origin of residents (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.320

Label A

1.012

Label D

616

Label B

615

Label G

389

Label E

385

Label F

318

Label A+++

86

Label A+

74

Label A++

23

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oost-Souburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Business activity in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oost-Souburg
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oost-Souburg.

Frequently asked questions about living in Oost-Souburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer houses in Oost-Souburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.