Jump to content
Logo of Frans Knorth Makelaardij

Fangmanweg 56

6862EK Oosterbeek • Gelderland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

Fangmanweg 56 Oosterbeek
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen met een uitzicht dat nooit verveelt – Fangmanweg 56, Oosterbeek Op een unieke locatie in het groene en geliefde Oosterbeek ligt dit fraaie 3-kamerappartement op de vierde woonlaag, met een adembenemend vrij uitzicht over de Rijn en de Betuwe. Het appartement bevindt zich direct aan park Bato’s Wijk, een beschermd gemeentelijk landgoed, een oase van rust en natuur, met volop wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een nette keuken en badkamer, twee slaapkamers en een eigen berging. Bovendien is er parkeergelegenheid op eigen terrein – een comfortabele luxe! Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en een prachtig uitzicht, met alle voorzieningen binnen handbereik. HET COMPLEX Het appartementencomplex is netjes onderhouden en beschikt over een representatieve, afgesloten hoofdentree. Hier vindt u de brievenbussen en het bellenplateau. Via de centrale hal heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, waarmee u comfortabel de vierde woonlaag bereikt. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging, ideaal voor het het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tevens zijn er 2 garageboxen beschikbaar voor het stallen van de fietsen. Rondom het complex zijn diverse gemeenschappelijke terrassen aangelegd, waarvan bewoners gebruik kunnen maken. Deze terrassen bieden een prettige, rustige plek om buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving, bijvoorbeeld met een boek of een kop koffie in de zon. HET APPARTEMENT Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het separate toilet, twee slaapkamers van ca. 8 m² en 16 m², en de overige vertrekken. De dichte keuken is functioneel en biedt toegang tot een overdekte zitplek aan de galerijzijde – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De lichte en ruime woonkamer is ingedeeld met een comfortabele zithoek aan het grote raam, vanwaar u een panoramisch uitzicht heeft over de Rijn en de groene Betuwe. Er is voldoende ruimte voor een royale eethoek, en via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat een ideale plek biedt om in alle rust van het uitzicht te genieten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een praktische spiegelkast. LIGGING EN OMGEVING Het appartement is prachtig gelegen aan de zuidrand van Oosterbeek. Ondanks de rustige, groene ligging bevindt het levendige dorpscentrum zich op korte afstand. In slechts enkele minuten bereikt u het centrum van Oosterbeek, waar u terecht kunt voor een divers aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen. Oosterbeek staat bekend als een charmante, bosrijke plaats met een rijke historie, mooie villa’s en een gemoedelijke sfeer. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, bijvoorbeeld in landgoed Mariëndaal, de Bilderbergbossen of langs de Rijn. Bovendien zijn er goede verbindingen met Arnhem, zowel per auto als openbaar vervoer, en is station Oosterbeek eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - 3 Kamer appartement op de 4e woonlaag; - Geweldig gelegen in groene omgeving; - Balkon met prachtig uitzicht; - 2 slaapkamers; - Badkamer met douche en wastafel; - Separaat toilet; - Diverse terrassen rondom complex; - Voldoende parkeergelegenheid bij het complex Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2 Externe bergruimte: 13 m2 Energielabel: E Maandelijkse servicekosten: € 230,- Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6862

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2026 were there 11.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.140

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.