Jump to content
Logo of REMAX Direct

Noorderdracht 53

1696AC Oosterblokker • Noord-Holland

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 4.389

Photo Gallery

Noorderdracht 53 Oosterblokker
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar rust en ruimte? Dan kan dit uw droomplek worden! Deze vrijstaande, geheel naar de toekomstgerichte, energiezuinige woning biedt u ook de mogelijkheid voor een bedrijf aan huis en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een op energiegebied strak geregisseerde metamorfose ondergaan, van label C naar A++. Het is daarom niet zomaar een woning, Hier kom je thuis en is het iedere dag volop genieten van de vrijheid, privacy en vooral het comfort. Met zijn ruime living, grote leef-keuken en riante achtertuin is het op en top genieten. Vanaf de Noorderdracht rijdt u met fiets of auto uw eigen oprit op. Uw auto opladen kan aan de voorzijde. Via de zijkant bereikt u de volledig geïsoleerde vrijstaande stenen garage met verdieping welke vele mogelijkheden biedt. Indeling: Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal met toilet, meterkast, de deur naar de living en de trap naar boven. Het verlaagde zitgedeelte met vloerverwarming zult u door de erker aan de voorzijde als licht en ruim ervaren. Op een verhoging tussen keuken en zitkamer is ruimte voor de eettafel. Vanuit daar bereik je de zijkamer, welke nu in gebruik is als kantoor. Het kan ook een ideale plek zijn voor een speelkamer of zelfs een slaapkamer beneden. De keuken met vloerverwarming welke is geplaatst in 2024 aan de achterzijde, is riant en voorzien van alles wat je maar wensen wilt. Het ruime werkblad biedt plaats voor mooie kookmomenten met vrienden en/of familie. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke ook een deur naar buiten heeft. Eerste verdieping Vanuit de hal bereikt u met de trap de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime dakterras. De twee badkamers zijn beide uitgevoerd met vloerverwarming en geven u het juiste comfort; de grootste heeft een ligbad en de kleinere een instap douche en 2e toilet. Vanaf de overloop is met een losse trap de vliering bereikbaar. Buiten De woning staat aan de voorzijde op een aantal mooie meters van de weg waardoor u een royale voortuin heeft. De diepe achtertuin is een uitdaging voor iemand met groene vingers en is verder uitgerust met een riante veranda, speelgelegenheid en een garage met verdieping welke u ook weer veel mogelijkheden biedt. Duurzaam en energiezuinig wonen aan de Noorderdracht 53 is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Met 26 zonnepanelen, een gloednieuwe Remeha HR-ketel, laadpaal voor uw auto, warmtepomp en de voorbereidingen voor het plaatsen van een batterij in de garage, bent u klaar voor een duurzame toekomst. Door het ruime perceel van maar liefst 1225 vierkante meter is het ook vooral genieten van het buitenleven. Ziet u zichzelf al in gedachte in de riante veranda mooie zomeravonden vol gezelligheid met vrienden en familie beleven? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om de warmte van de woning en de riante tuin volop mogelijkheden te bekijken.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
262 m²
Land area
1225 m²
Content
983 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
32 m²
Backyard area
826 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha LG ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 1696

Google Maps

Map of Oosterblokker

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosterblokker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterblokker. In 2025 were there 1.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

1.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterblokker
Year Residents
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterblokker
Year Average WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Education level

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

156

Label C

132

Label G

103

Label B

78

Label D

67

Label F

40

Label E

18

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterblokker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.990

Business activity in Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterblokker
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterblokker.

Frequently asked questions about living in Oosterblokker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Oosterblokker

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.