Jump to content
Logo of Q Makelaars

Heer Arnoudstraat 33

4902BR Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 4.447

Photo Gallery

Heer Arnoudstraat 33 Oosterhout
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Licht, comfort en locatie – 4-kamerappartement in geliefde wijk Slotjes Op een uitstekende locatie in de populaire wijk Slotjes, op loopafstand van de bruisende binnenstad én met vrij uitzicht op het stadspark, ligt dit goed onderhouden 4-kamerappartement op de eerste verdieping. Een ideale woning voor starters, young professionals of iemand die na een nieuwe fase in het leven op zoek is naar een frisse start met comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van 67 m², drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en energielabel B is dit een appartement dat meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. De wijk Slotjes staat bekend om haar groene karakter, de nabijgelegen bossen en de vele fiets- en wandelmogelijkheden. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur, terwijl ook de compacte en levendige binnenstad zich op loopafstand bevindt. Hier vind je een groot aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige cafés. De combinatie van rust, groen en stedelijke levendigheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Interesse? We maken graag met jou een afspraak voor een bezichtiging op locatie! Indeling Begane grond Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging – ideaal voor fietsen en extra opslag. Appartement (eerste verdieping) Entree/hal met laminaatvloer, intercominstallatie en meterkast. Doorloop via de hal naar alle vertrekken. De woonkamer is een lichte en aangename leefruimte met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je van vrij uitzicht op het stadspark. Het balkon is voorzien van bekleding en een zonnescherm, waardoor je hier van het vroege voorjaar tot in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De dichte keuken (2015) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2019). Badkamer De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De wanden en vloer zijn betegeld in een neutrale kleurstelling met een moderne look. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje – prettig en praktisch ingedeeld. Slaapkamers Aan de galerijzijde bevindt zich de eerste slaapkamer – een fijne ruimte die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer of rustige thuiswerkplek. Aan de balkonzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, een daarvan heeft directe toegang tot het balkon. Deze extra kamers maken het appartement flexibel in gebruik – denk aan een logeerkamer, werkruimte, hobbykamer of inloopkast. Algemeen: • Bouwjaar 1964 • Energielabel B • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Zonnig balkon op het zuiden • Vrij uitzicht op het groen • Drie slaapkamers • Eigen berging op de begane grond • Bijdrage VvE: €160,- per maand (inclusief voorschot water) • Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4902

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.