Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Oosterhout

Hyacintstraat 18

4904DE Oosterhout • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Immocasa Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.608

Photo Gallery

Hyacintstraat 18 Oosterhout
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op een leuke locatie, nabij winkelcentrum Zuiderhout gelegen, uitgebouwde tussenwoning met o.a. een nieuwe keuken, 4 slaapkamers, dakkapel, voor- en achtertuin met achterom en een ruime stenen berging. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk en ligt op korte afstand van de winkels, supermarkten en sportvoorzieningen en op 10 minuten fietsafstand van het winkelcentrum van Oosterhout. Tevens is de woning gelegen nabij de bossen van landgoed Oosterheide, (basis)scholen en diverse uitvalswegen (A27, A58 en A59) en is ook het bruisende centrum van Breda binnen 20 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met een fraaie laminaatvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de vernieuwde meterkast, volledig betegelde toiletruimte met toilet (staand) en fonteintje en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en aan de achterzijde volledig uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken welke eveneens is uitgebouwd en voorzien van een luxe keukeninrichting met volop kastjes, lades en inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Tevens is er een loopdeur aanwezig welke toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 royale slaapkamers van ca. 13m², 10m² en 5m² en een volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Alle slaapkamers en overloop zijn eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, bwj. ca. 2024) en toegang tot slaapkamer 4 van ca. 9m² met een dakkapel aan de achterzijde en volop bergruimte achter de schotten. Tuin en berging: De woning beschikt over een nette voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Achter op het perceel bevindt zich een ruime stenen berging van ca. 18m² met elektra en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Bijzonderheden: - Er is een definitief energielabel C aanwezig. - De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen. - Vier royale slaapkamers aanwezig. - Ca. 5 jaar geleden is de benedenverdieping grotendeels vernieuwd, incl. nieuwe keuken. - In 2024 is de c.v.-ketel vernieuwd. - Volop parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving. - Op loopafstand van winkelcentrum Zuiderhout. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
146 m²
Content
336 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.