Jump to content
Logo of Q Makelaars

Sint Janstraat 19

4901LS Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.883

Photo Gallery

Sint Janstraat 19 Oosterhout
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Instapklare parel in het hart van Oosterhout! Sint Janstraat 19 Oosterhout Op zoek naar een sfeervolle, tot in de puntjes afgewerkte woning in het centrum van Oosterhout? Dan is deze karaktervolle tussenwoning aan de Sint Janstraat 19 écht iets voor jou! Instapklaar, stijlvol én verrassend ruim! Wat je kunt verwachten: Bij binnenkomst valt meteen de moderne afwerking op, met onder andere zwarte accenten zoals de wcd’s, schakelaars, trapleuningen en het deurbeslag, visgraat pvc vloer en een gezellige houtkachel (ter overname). De doorzon woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een handige trapkast. Keuken De moderne keuken in de aanbouw is een echte eyecatcher met dubbele wandopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, (combi)magnetron en een Quooker. Achter de keuken bevindt zich een afgesloten ruimte met een modern toilet en extra bergruimte. Mooi stijlvolle binnendeur met glas. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. De entree bevindt zich aan de voorzijde met hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Drie fijne slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en beide zijn voorzien van rolluiken. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van kunststof kozijnen. Badkamer is uitgevoerd met een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles in zachte, moderne tinten. Tweede verdieping: Een ware verrassing! Dankzij de dakkapel en inbouwspots is deze ruimte heerlijk licht en multifunctioneel in te richten. Hier vind je ook de cv-installatie (Intergas) en aansluitingen voor was- en droogmachine op de voorzolder. Airconditioning (Tosot) uit 2024 en HR cv-ketel uit 2022. Buitenruimte: De sfeervolle stadstuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Fraai aangelegd met grote siertegels, houten schutting, stijlvolle wandverlichting én een schuur afgewerkt met zwarte rabatdelen. Pluspunten op een rij: * Instapklaar en modern afgewerkt * Verbouwing van de woning in 2023 * Sfeervolle houtkachel * Luxe keuken met apparatuur * Vier slaapkamers * Strakke badkamer met 2e toilet * Gezellige stadstuin * Duurzaam: dubbel glas én 7 PV-panelen * Midden in het centrum, vlak bij winkels en horeca * Oplevering: in overleg Een unieke kans in het bruisende hart van Oosterhout. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit wil je niet missen! Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
100 m²
Content
324 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.