Jump to content
Logo of Q Makelaars

Sluijtershof 19

4907PC Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Sluijtershof 19 Oosterhout
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Dé ideale gezinswoning op een heerlijke plek in Oosterhout in de gewilde wijk ‘Schildersbuurt’. Met o.a. 4 ruime slaapkamers, doorzon woonkamer met open keuken en een fijne achter tuin van maar liefst 67 m2 op het zuiden heeft deze tussenwoning uit 1983 veel te bieden. De ligging is aan een autoluw hofje en de achterzijde is het vrije uitzicht met daarachter het fietspad en diverse openbare voorzieningen. Scholen zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Benieuw naar het complete plaatje van deze mooie woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Entree, hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door daglicht toetreding aan zowel de voor- als achterzijde (doorzon) én de combinatie met de open keuken. De open keuken is uitgevoerd in een in L-opstelling en neutrale kleurstelling. Diverse onder- en bovenkasten en keukenapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven/magnetron en spoelgedeelte. Achterdeur bevindt zich bij de keuken. Open trapopgang naar de verdieping en een trapkast voor extra praktische ruimte. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en heeft een groot type dakraam. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is de grootste slaapkamer Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde. Badkamer Complete badkamer met betegelde wanden in lichte kleurstelling dit in i.c.m. donkere vloertegels. Dubbele wastafel met meubel, inloop douche, ligbad en 2e toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor de was- en droogmachine. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel met aan de buitenzijde zonwering (handmatig bedienbaar). Achter de knieschotten opbergruimte. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, onderhoud vriendelijk aangelegen en biedt veel privacy. Verder is er een grote houten berging voor het stallen van meerdere fietsen en extra opbergruimte. De tuin is afgesloten met een poort. Electrische zonwering aan de achtergevel. Algemeen: Bouwjaar 1983 Deels houten kozijnen met dubbel glas (begane grond) Dakkapel en eerste verdieping kunststof kozijnen met dubbel glas Dakbedekking schuur in 2023 vernieuwd Energielabel B Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
183 m²
Content
375 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.