Jump to content
Logo of Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Wagenaarstraat 32

4904MV Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.168

Photo Gallery

Wagenaarstraat 32 Oosterhout
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime keurig onderhouden woning met 4 slaapkamers. Rustig gelegen aan een fijne woonstraat met vrij uitzicht over groen in de gewilde wijk Oosterheide. Bij de bepaling van de woonoppervlakte van ca 106m² is de zolder niet meegenomen. Door het plaatsen van een vaste trap naar de zolder kan de woonoppervlakte eenvoudig worden vergroot tot 130m²! Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag! Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging". Op 10 minuten lopen van het buurtwinkelcentrum Zuiderhout en met de fiets ben je ook binnen 10 minuten in het centrum van Oosterhout. Veel groen binnen een straal van een paar honderd meter en ook sportverenigingen zijn te bereiken binnen 5 minuten met de fiets. Goede verbindingen via de A27 die binnen een paar minuten te bereiken is. Openbaar vervoer (bus), basisscholen en verschillende speelpleintjes zijn te vinden in de directe omgeving van het huis. INDELING: Begane grond: Ruime entree met meterkast en modern toilet. Woonkamer van 31 m² met grote raampartijen voor een achter, lichte wand afwerking. De dichte keuken heeft is licht ingericht met een recht aanrechtblok met nette kastjes, ingebouwd de afzuigkap. 1e Verdieping: Vier flinke slaapkamers met een oppervlakte van resp. 7m², 8m², 8 m² en 11 m², allemaal met vaste kasten. De eigentijdse badkamer is licht betegeld en uitgevoerd met een wastafel, toilet en ligbad. 2e Verdieping: Ruime bergzolder via schuiftrap bereikbaar. Een flinke 5e slaapkamer is hier te realiseren door het plaatsen van een vaste trap en dakraam. Op deze etage de opstelling van de CV-ketel, merk Intergas bouwjaar ca. 2018. Buiten: Fijne achtertuin op noordwest, keurig onderhoudsvrij aangelegd. Achter in de tuin is een stenen berging van ca. 10 m. De achtertuin is via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Rustig gelegen aan fijne straat - Isolatieglas op de begane grond en 1e verdieping - Scholen en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen - Ruim huis met 4 slaapkamers en flinke zolder. - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris: Drost Juten netwerk notarissen Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
161 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4904

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.