Residents
124
Last year: 2025
Oosternielandsterweg 48
9985SC Oosternieland • Groningen
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 1.376
Photo Gallery
Description
Op een perceel van maar liefst 2.410 m², met grotendeels omgrachting voorzien van singelbeplanting, staat deze prachtige villa welke is gebouwd in een neo-renaissancistische bouwstijl door de bekende Groninger architect uit Loppersum, de heer Oeds de Leeuw Wieland. De woning heeft nog de mooie elementen vanuit de bouw, waaronder de sierlijke houten daklijsten, het fraaie balkon, de hoge sierlijke ramen, deels met glas-in-lood en de rode baksteen met witte natuurstenen accenten. Ondanks de moderniseringen aan de binnenzijde van de woning, zijn ook daar de authentieke elementen bewaard gebleven. De woning ademt sfeer en biedt de mogelijkheid zeer ruim te wonen, dankzij de ca. 327 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers. Daarnaast is de woning al gedeeltelijk verduurzaamd met onder andere HR beglazing op de begane grond, vloer- en plafondisolatie in de woonkamer, 16 zonnepanelen. De woning kan verwarmd worden middels radiatoren en door de drie pelletkachels. Er zijn tevens ruime subsidiemogelijkheden voor deze woning beschikbaar, waardoor verder verduurzamen goed mogelijk is. Oosternieland is een klein dorp in het noorden van de Provincie Groningen, op ca. 10 minuten rijden van Uithuizen. Hier vind je alle voorzieningen en de supermarkt in Uithuizermeeden bereik je binnen 5 minuten rijden. De stad Groningen ligt op op ca. 20 minuten rijden. Daarnaast kun je gemakkelijk met het openbaar vervoer naar de stad; op ca. 3 km bevinden zich twee treinstations. De woning staat op een prachtige plek, met vrij uitzicht over de landerijen en biedt de mogelijkheid om ruim en landelijk te wonen. INDELING Begane grond: middels de fraai vormgegeven entreepartij toegang tot het tochtportaal, hal, toiletruimte, lichte en zeer riante woonkamer van ca. 62 m² met mooie raampartijen, een schouw inclusief pelletkachel en houten plafondbalken. Achterin bevindt zich een serre van ca. 13 m² met prachtig vrij uitzicht over weilanden en groen. De woonkeuken van ca. 17 m² heeft een fraaie landelijke keukenopstelling met gasfornuis onder een authentieke schouw en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken bereik je de badkamer van ca. 13 m² met ronde ligbad/whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 19 m² en heeft een pelletkachel. De ruim berging aan de achterzijde is ca. 11 m² en beschikt over een wastafel en een deur naar de bijkeuken met witgoedaansluiting en tevens een deur naar de tuin. Daarnaast kun je vanuit hier ook naar de garage van ca. 22 m². Eerste verdieping: overloop met aansluitend een halletje en toiletruimte, vier slaapkamers van ca. 16, 14, 13 en 12 m² waarvan de voorste twee een deur naar het balkon hebben. Alle slaapkamers hebben vaste kasten. Verder is hier nog veel bergruimte aanwezig (samen ca. 84 m²) waar nog veel mogelijkheden zijn om bijvoorbeeld extra (slaap)kamers te realiseren. BUITENRUIMTE Dankzij het grote perceel biedt deze vrijstaande woning veel buitenruimte. De tuin heeft een mooie afwisseling tussen groen, bomen en plekken om te zitten of te relaxen. Dankzij de landelijke ligging heb je veel privacy en vrij uitzicht over de weilanden. Aan de zijkant van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en vanuit hier bereik je eveneens de garage. GOED OM TE WETEN - prachtige, onder architectuur gebouwde villa; - het pand is een karakteristiek object (de makelaar informeert u graag over de subsidie-mogelijkheden); - ruim wonen met ca. 327 m² woonoppervlakte en 2.410 m² perceel; - woonkamer en keuken voorzien van plafondisolatie (2015); - Houten kozijnen met HR glas op de begane grond; - de authentieke elementen zijn bewaard gebleven; - woning is nog verder naar smaak in te richten; - op de eerste verdieping zijn meerder slaapkamers te realiseren; - voorzien van 16 zonnepanelen; - meterkast is vernieuwd; - buitenschilderwerk is van 2022; - energielabel C; - voorzien van 3 pelletkachels; - cv-ketel combiketel, Intergas uit 2023 (eigendom); - aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 327 m²
- Land area
- 2410 m²
- Content
- 1477 m³
- Other enclosed space
- 35 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-05-2025
- Sale date
- 23-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oosternieland on the map
Discover where agents are active in Oosternieland
Residential and neighborhood statistics in Oosternieland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosternieland. In 2025 were there 124 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.000.
Average WOZ
EUR 365.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 122 |
| 2022 | 123 |
| 2023 | 124 |
| 2024 | 122 |
| 2025 | 124 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.900 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 365.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 25
0-15: 24
15-25: 12
25-45: 27
45-65: 37
Education level
Hoger
24
Praktisch
19
Middelbaar
49
Origin of residents (2025)
Europa
3
Nederland
119
Buiten Europa
2
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
48
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
27
Label C
7
Label E
4
Label A
3
Label B
3
Label F
3
Label A+++
1
Label D
0
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.028 | 3.678 |
| 2021 | 2.217 | 3.737 |
| 2022 | 1.670 | 3.450 |
| 2023 | 1.370 | 3.460 |
| 2024 | 1.290 | 3.590 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.570 • Electricity: 3.250
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.500
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 2.860
Business activity in Oosternieland (2025)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
11
Vervoer, informatie en communicatie
2
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Total number of company establishments: 27
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosternieland.
Frequently asked questions about living in Oosternieland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oosternieland?
Oosternieland telt in 2025 ongeveer 124 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosternieland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosternieland is in 2025 circa € 365.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosternieland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosternieland ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosternieland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosternieland?
In Oosternieland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 48 woningen.