Jump to content
Logo of Moll Makelaars

Bonghaer 1

8431GT Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.261

Photo Gallery

Bonghaer 1 Oosterwolde
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Het gevoel van buiten wonen, maar dan in de bebouwde kom. Deze zeer sfeervolle en tot in de puntjes verbouwde woonboerderij ligt op een heerlijk ruim perceel van 2.310 m² grond. De historie van het pand is lang en gaat terug tot het einde van de 18e eeuw. De sfeer van toen vind je nog steeds, maar wordt nu gecombineerd met modern en luxe wooncomfort. De afgelopen 3 jaar is het pand volledig onder handen genomen en daar profiteert een nieuwe eigenaar van. Zo zijn o.a. de keuken, het sanitair en de vloerverwarming vernieuwd en is zowel binnen als buiten alles geschilderd. Aan bijgebouwen geen gebrek: er is een stenen berging (bakhuisje), een atelier/werkruimte met overkapping en een geïsoleerde dubbele garage met zolder. Vorstelijk en gelijkvloers wonen in het groen op loopafstand van alle gemakken van het dorp. Het dorp Oosterwolde kent een goed voorzieningenniveau met o.a. winkels, supermarkten, lager en middelbaar onderwijs, diverse horecagelegenheden, een gezondheidscentrum en diverse (sport)verenigingen. Door de ligging aan de N381 is het dorp goed bereikbaar vanuit Drachten en Beilen. Vanuit de woning zijn de natuurgebieden "Het Fochteloerveen en "Het Drents Friese Wold" gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, toilet en garderobe. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen 1 ruimte en zijn samen meer dan 70 m² groot, met sfeervolle balken, moderne PVC-vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is er een tweede, lichte woonkamer van circa 28 m² met houtkachel, sfeervol balken plafond en een deur naar het terras. Eventueel ook te gebruiken als werk/slaapkamer(s). Achter zijn er twee ruime slaapkamers, beide met deur naar de tuin. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een tweede toilet, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel en twee spiegels. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, cv-opstelling, extra aanrecht en op maat gemaakte kasten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Boven het voorhuis bevindt zich een ruime slaapkamer met zicht op de voortuin, bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de riante bergzolder aan de achterzijde van de woning. Rond de woning ligt een parkachtige tuin met gazon, volwassen bomen, terrassen en borders met bloemen en planten. Bossages zorgen voor een natuurlijke afscheiding en veel privacy. Parkeren kan zowel aan de voorzijde als opzij voor de garage. De diverse bijgebouwen bieden voor een ieder wat wils. Parkeren kan in de geïsoleerde dubbele garage, hobby of werken in de praktijk/werkruimte en je spullen opbergen in de stenen berging of op de zolder boven de garage welke bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder is door zijn hoogte en inrichting met enige aanpassing ook te gebruiken als werk/verblijfsruimte. Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Sfeer proeven? Bel voor een afspraak en neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Vanaf 2022 geheel verbouwd • Vloerverwarming begane grond • Grotendeels voorzien van nieuwe HR++ beglazing • Keuken: v.v.: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, combi-oven en een Quooker • Verwarming en warm water d.m.v. CV (Intergas 2018) • Elektra: 18 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom • Zeer ruim perceel • Levensloopbestendig • Twee opritten met ruimte voor 4 auto's • Alle voorzieningen van het dorp op loopafstand • Aantrekkelijke woonomgeving • Wat een sfeer! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
2310 m²
Content
775 m³
Other enclosed space
70 m²
External storage space
75 m²
Backyard area
234 m²

Construction and Energy

Year of construction
1728
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.