Jump to content
Logo of Moll Makelaars

Molenweg 19

8431HP Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 4.210

Photo Gallery

Molenweg 19 Oosterwolde
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Perfectionisme is soms wat lastig maar wel erg leuk om te kopen! Deze sfeervolle 2/1 kap woning is tot in de puntjes verbouwd en voor een nieuwe eigenaar instap klaar. Zelfs zonder zonnepanelen is er een energielabel A. En dat voor een woning uit 1900! Ook buiten is het aangenaam verblijven met een oprit voor 2 auto's, een geheel geïsoleerd bijgebouw en een circa 53 meter diepe achtertuin met ruime houten schuur en volwassen bomen. Aan de voorzijde kijk je uit over het water en het centrum van het dorp ligt op loopafstand. Comfortabel, sfeervol en helemaal af. Het dorp Oosterwolde kent een goed voorzieningenniveau met o.a. winkels, supermarkten, lager en middelbaar onderwijs, diverse horecagelegenheden, huisarts en diverse (sport)verenigingen. Door de ligging aan de N381 is het dorp goed bereikbaar vanuit Drachten en Beilen. Vanuit de woning zijn de natuurgebieden "Het Fochteloerveen en "Het Drents Friese Wold" gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal, sfeervolle woonkamer met zit- en eetgedeelte, een mooie eikenhouten vloer en aan de voorzijde uitzicht over het water, keuken voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, verrassend ruime kelderkast en een luxe badkamer voorzien van een douche, wandcloset en dubbele wastafel. De keuken en badkamer worden verwarmd door middel van vloerverwarming. Verdieping: overloop met dakkapel en 2e toilet, ruime slaapkamer met hoogte tot in de nok en vaste kasten, 2 kleinere kamers. Ook op de verdieping ligt een sfeervolle eiken vloer. Daarnaast is er nog een kleine bergzolder welke bereikbaar is via een losse trap. Schuin achter de woning is een geheel geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd met aansluitingen voor het witgoed en bergruimte. (foto volgt) Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Achter de woning ligt een oase van groen; gazon, volwassen bomen, borders met bloemen en planten en een kleine moestuin. Voor het tuingereedschap en fietsen is er een ruime houten schuur en achter in de tuin kan je heerlijk zitten in het prieel. We nodigen je van harte uit om deze fraaie woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Vanaf 2022 geheel verbouwd • Vloerverwarming in keuken en badkamer • Geheel geïsoleerd en voorzien van een energielabel A • Verwarming en warm water d.m.v. CV (Intergas 2021) • Elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel • Zeer ruim perceel • Vanaf 2023 buitenom geschilderd • Oprit met ruimte voor 2 auto's • Alle voorzieningen van het dorp op loopafstand • Aantrekkelijke woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
957 m²
Content
280 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
795 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.