Jump to content
Logo of Makelaardij Hofstee

Zomerweg 1

8431BA Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 2.980

Photo Gallery

Zomerweg 1 Oosterwolde
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de Zomerweg 1 staat een hoekwoning met een woonoppervlak van circa 100 m² en een perceel van in totaal maar liefst 392 m², verdeeld over twee kadastrale percelen. Gebouwd in de jaren zestig en door de jaren heen in gebruik geweest als gezinswoning, vormt dit huis een solide basis om comfortabel in te wonen en eventueel op termijn naar eigen wens nog verder te moderniseren. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de ligging aan de rand van de straat, recht tegenover een bosje. Dat geeft een groen uitzicht en zorgt voor meer privacy dan in de meeste andere woonstraten, terwijl voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Een rustige woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woonkamer heeft aan de voorzijde een tuindeur naar de oostkant van de tuin en aan de zuidzijde een schuifpui naar een besloten houten vlonderterras, wat zorgt voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De keuken met inbouwapparatuur is in hoekopstelling geplaatst. De heerlijk ruime bijkeuken, in 2008 aangebouwd, biedt volop bergruimte en hier is in 2021 een nieuwe cv-ketel geplaatst. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met elektrische vloerverwarming, een designradiator, ligbad, douche, wastafel en inbouwspots. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, voorzien van drie dakramen, dakisolatie en een radiator, waardoor deze verdieping prima gebruikt kan worden als extra logeer- of werkkamer. Ook op het gebied van verduurzaming is er al het nodige gedaan. De gevels en het dak zijn nageïsoleerd en er liggen in totaal 14 zonnepanelen, waarvan 10 op het schuine dak en 4 op het platte dak (2022). De tuin ligt met name aan de oost- en zuidzijde, waardoor er de hele dag door zon is. Er is een stenen berging bereikbaar via een achterom en een garage. De voormalige oprit naar de garage is nu ingericht als tuin, maar kan eenvoudig weer in gebruik worden genomen als parkeerplaats.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
392 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.