Jump to content
Logo of VIND Makelaardij B.V.

De Horik 47

5807CJ Oostrum • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.198

Photo Gallery

De Horik 47 Oostrum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan De Horik 47 in Oostrum! Ben jij op zoek naar een ruime woning op een fantastische locatie? Dan is dit jouw kans! Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een heerlijk rustige ligging in een kindvriendelijke buurt vol groen. Met een eigen oprit, garage, 11 zonnepanelen en energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Begane grond... Bij binnenkomst voel je direct de warme en gezellige sfeer van de woning. De hal met houten vloer geeft via de rechterdeur toegang tot een modern toilet en via de andere deur tot de keuken. Deze moderne keuken is een echte eyecatcher: strak afgewerkt, volledig uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, een Quooker en combi-oven, De eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een knusse zithoek, perfect voor lange avonden tafelen. Twee woonkamers! Uniek aan deze woning zijn de twee woonkamers. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en twee openslaande deuren die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Ideaal voor zomerse dagen. De tweede woonkamer is iets kleiner en heeft eveneens veel lichtinval en een deur naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel: perfect als extra zitkamer, thuiskantoor, speelkamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping... De trap brengt je naar een ruime overloop waar drie grote, lichte slaapkamers te vinden zijn. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ligbad, dubbele wastafels, een ruime inloopdouche en een toilet. Kortom alles wat je nodig hebt. Tweede verdieping... De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige kamers, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimtes of werkplekken. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos! Tuin... De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de volwassen beplanting heeft de tuin een sfeervolle en groene uitstraling, terwijl hij toch prettig in onderhoud blijft. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt zitten. Een fijne plek om tot rust te komen, maar ook ideaal voor een gezellige barbecue of een borrel met vrienden en familie. De tuin beschikt ook over een achterom. Aan deze zijde bevindt zich een hekwerk met een afsluitbare tuindeur, zodat je gemakkelijk aan de voorzijde van de woning kunt komen. Dit zorgt voor extra gemak en veiligheid. De tuin is voor een groot deel ommuurd, wat bijdraagt aan optimale privacy. In het kort: - 172 m² woonoppervlakte - 315 m perceel - Energielabel A - 11 zonnepanelen - Ruime oprit - 4 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
317 m²
Content
710 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5807

Google Maps

Location of Oostrum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oostrum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostrum. In 2025 were there 2.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.000.

Residents

2.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostrum
Year Residents
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.555
2024 2.510
2025 2.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostrum
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 365.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 580 0-15: 300 15-25: 300 25-45: 695 45-65: 675

Education level

Hoger

420

Praktisch

810

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

1.950

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 109
Appartementen 98
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 271

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 67
2020 en later 191

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

268

Label C

260

Label B

235

Label D

87

Label G

73

Label F

53

Label A+++

35

Label E

29

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostrum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.380
2021 1.590 3.370
2022 1.250 3.090
2023 1.020 3.000
2024 1.000 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.620

Business activity in Oostrum (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostrum
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 5
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 22
okt 2024 16
okt 2025 27
sep 2024 13
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostrum.

Frequently asked questions about living in Oostrum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostrum?

Oostrum telt in 2025 ongeveer 2.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostrum?

In Oostrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer houses in Oostrum

View more homes in this location.