Jump to content
Logo of De Vreij Makelaardij

Duinoordseweg 8

3233EE Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 5.221

Photo Gallery

Duinoordseweg 8 Oostvoorne
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie met de duinen in de achtertuin en op loopafstand van strand en bos ligt deze 2/1 kapwoning met oprit en garage. De woning met bouwjaar 1974 beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 113m2 en een perceel van ca. 260 m2. Verwarming middels een cv-ketel (ATAG 2021). Parkeren kan ruim op eigen terrein. Het gezellige centrum van Oostvoorne met tal van winkels vindt u in de directe omgeving. Begane grond Entree/ hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken en woonkamer. Woonkamer - ca. 7.85 x 3.98/ 3.49 m De royale doorzon-woonkamer is een fijne lichte ruimte. Het balkenplafond, de stalraampjes, de open haard en de erker aan de voorzijde geven de woonkamer extra sfeer. Aan zowel de voorzijde, als de achterzijde is een zonnescherm aanwezig, waarvan deze aan de achterzijde elektrisch is. De vloer is afgewerkt met eiken vloerdelen. Keuken - ca. 4.86 x 3.49 m De woonkeuken aan de achterzijde beschikt over een hoekopstelling en is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u middels een enkele deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. In de vaste kast vindt u de opstelplaats van de cv-ketel (Atag 2021). Hier is ook plaats voor de wasdroger. Slaapkamer I - ca. 3.99 x 3.91 m De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaat vloer. Slaapkamer II - ca. 3.95 x 3.50 m Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en een raam in de zijgevel. Vanuit deze kamer heeft u een fraai uitzicht over het duingebied. De vloer is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer III - ca. 3.48 x 2.91 m Deze slaapkamer is wederom gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat. Badkamer - ca. 3.01 x 1.88 m De badkamer beschikt over een dakkapel en is uitgerust met een douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Garage - ca. 4.92 x 3.09 m De aangebouwde garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en aan de achterzijde een enkele deur met toegang tot de achtertuin. De garage is voorzien van elektra. Tuin De voortuin is voorzien van sierbestrating en beukenhagen. U kunt parkeren op eigen oprit. Ook is hier een lekkere plek met bankje in de zon. De achtertuin grenst aan het duingebied. U ervaart hier veel privacy. De tuin beschikt over een fijn terras met in de middag de zon en hagen van hedera. Vrijwel dagelijks kunt u hier de eekhoorns spotten. Bijzonderheden: - 2/1 kapwoning met garage; - achtertuin grenzend aan het duingebied Kaapduin; - 3 slaapkamers; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - woonopp ca. 113 m2; - perceel na kadastrale uitmeting ca. 260 m2; - nabij dorpskern, strand en bos gelegen. Wij nemen in de koopakte op: - notaris Jansen Maassluis zal de overdracht verzorgen; - ouderdomsartikel, de woning is 50 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994. - niet zelf bewoningsclausule. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
260 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.