Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Gentianenlaan 17

3233VC Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 5.308

Photo Gallery

Gentianenlaan 17 Oostvoorne
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Aan de lommerrijke Gentianenlaan in Oostvoorne, op korte afstand van duinen, bos en water, ligt deze goed onderhouden bungalow uit 1956. De woning is in de loop der jaren met zorg verbouwd en gemoderniseerd, waarbij het oorspronkelijke karakter bewaard is gebleven. Het resultaat is een comfortabele, eigentijdse woning op een van de meest geliefde plekken van het dorp — rustig, groen en met volop privacy. De leefruimten bevinden zich gelijkvloers, wat bijdraagt aan het praktische en ontspannen wooncomfort. De woonkamer met Eiken houten vloer en grote raampartijen is licht en uitnodigend, met zicht op de tuin aan beide zijden. De open keuken, vormt samen met de eetruimte het hart van het huis. Door de grote openslaande deuren is er een directe verbinding met het terras en de tuin. De voormalige garage is verbouwd tot een volwaardige leefruimte met een praktisch wasgedeelte en een aparte werk- of hobbykamer, die ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Hierdoor biedt de woning verrassend veel gebruiksmogelijkheden. De hoofdslaapkamer grenst direct aan de in 2016 vernieuwde badkamer. Deze moderne ruimte is afgewerkt met grote keramische tegels, een royale inloopdouche met mozaïekwand, een dubbele wastafel en een daklicht dat zorgt voor natuurlijke verlichting. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers met elk een eigen sfeer. De woning verkeert in goede staat van onderhoud. zowel intern als extern en heeft met het plaatsen van 26 zonnepanelen een aardige duurzaamheidsstap gemaakt. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een prettige zonligging. De tuin sluit naadloos aan bij de groene omgeving van Oostvoorne, waar bos, water en strand binnen handbereik zijn. Een heerlijke plek om te wonen, met ruimte, rust en natuur direct om de hoek. Details: Bouwjaar 1956 Vrijstaande bungalow Woning compleet gerenoveerd 2007/2008 Woonoppervlakte: circa 180 m² Perceeloppervlakte: circa 738 m² Energielabel C Verwarming en warm water via HR CV-combiketel (2020) 26 zonnepanelen (2018) Bijzonderheden: Geweldige leefruimte met veel licht en rondom tuin Massief eiken vloer doorlopend over begane grond 7 kamers, 4 slaapkamers, 2 werkkamers en een woonkeuken Luxe Bulthaup keuken met Miele inbouwapparatuur en Quooker Twee badkamers met el. vloerverwarming, waarvan de hoofdbadkamer volledig is vernieuwd in 2016 Luxe inloopdouche met mozaïekwand en daklicht Voormalige garage omgebouwd tot werk-/wasruimte Boeidelen vernieuwd Automatische Luxaflex Rustige ligging in een groene woonomgeving Nabij duinen, strand, water en natuurgebieden van Oostvoorne Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
738 m²
Content
644 m³

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRC30 CW5 II Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.