Jump to content
Logo of De Vreij Makelaardij

Kleidijk 3

3233LK Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.192

Photo Gallery

Kleidijk 3 Oostvoorne
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning met garage en zwembad heeft een woonoppervlakte van ca. 130m2 en is gelegen op een riant perceel eigen grond van 2.770m2. De woning met bouwjaar 1937 beschikt o.a. over een woonkamer met gezellige houtkachel, aparte keuken en tuinkamer, serre, 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en 2 badkamers. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Atag 2008) en is voorzien van 12 zonnepanelen. De heerlijke groene achtertuin met vrij uitzicht aan de achterzijde beschikt over een berging, prachtig verwarmd zwembad, moestuin en grote kweekkas. Hier ervaart u het gehele jaar het vakantiegevoel. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ondanks dat de woning is gelegen in de polders van Oostvoorne, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Oostvoorne met tal van winkels, restaurants en scholen. Het openbaar vervoer vindt u op loopafstand. Begane grond Entree/ hal met de trapopgang, garderobe, toilet en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en de slaapkamer. Allereerst nemen wij u graag mee naar de woonkamer. Woonkamer - ca. 5.80 x 3.87 m De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De gezellige houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. De ramen aan de voor- en zijgevel zijn voorzien van rolluiken. Keuken - ca. 3.71 x 2.89 m De keuken met groot vensterraam is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken met vaste kast biedt toegang tot de kelder(kast) en de tuinkamer. Tuinkamer - ca. 4.25 x 4.40 m De tuinkamer is een aangename ruimte met toegang tot de garage, de serre en de achtertuin. Mede door de vele ramen en het dakraam is het hier heerlijk licht. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Serre - ca. 5.93 x 2.55 m Aan de achtergevel is een serre geplaatst. Deze serre kunt u met glazen schuifwanden afsluiten. Wat een geweldig uitzicht heeft u hier op de tuin met het zwembad. Slaapkamer I - ca. 4.30 x 2.98m De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met tapijt en heeft toegang tot de badkamer-en-suite. Het raam in de zijgevel is voorzien van een rolluik. Badkamer I - ca. 2.25 x 1.38 m De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Garage - ca. 7.07 x 5.18 m De royale garage beschikt over een elektrische roldeur, enkele deur naar de achtertuin en een raam. In de garage is een tweede badkamer geplaatst. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de cv-ketel (Atag 2008), de aansluitingen voor het witgoed en de pomp voor het zwembad (2015). Middels een vlizotrap is de beloopbare zolder te bereiken. Badkamer II - ca. 2.18 x 1.07 m Deze badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en designradiator. Eerste verdieping Royale overloop met de toegang tot de 2e en 3e slaapkamer. Via hier is middels een luik een bergzolder bereikbaar. Slaapkamer II - ca. 5.00 x 3.92 m Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een raam in zowel de voor- als in de zijgevel. De vloer is afgewerkt met tapijt. Slaapkamer III - 3.73 x 2.97/ 2.42 m Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en is tevens afgewerkt met vloerbedekking. Tuin Rondom de woning ligt de heerlijke groene tuin met aan de achterzijde een weids uitzicht op de polder. Vanaf het terras of in de serre springt meteen het fraaie zwembad (ca. 10 x 5 m) in het oog. Hier waant u zich het gehele jaar op vakantie! Verder is de tuin afgewerkt met gras, groene borders en terrassen. De grote moestuin zorgt voor eigen teelt. Daarachter de boomgaard met o.a. appel- en vijgenbomen. Ook is er een ruime berging en een houthok. Achterop het perceel bevindt zich de grote kas (ca. 155 m2). De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Bijzonderheden: - vrijstaande woning op royaal perceel; - 3 slaapkamers, 2 badkamers; - tuin met zwembad; - garage en stenen berging; - grote kweekkas; - parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - woonopp ca. 130 m2, perceel 2770 m2; - 12 zonnepanelen (2013). Wij nemen in de koopakte op: - ouderdomsartikel, de woning is 80 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
2770 m²
Content
694 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.