Jump to content
Logo of De Vreij Makelaardij

Lijsterbeslaan 10

3233CJ Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 5.526

Photo Gallery

Lijsterbeslaan 10 Oostvoorne
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op een gewilde locatie op loopafstand van de duinen, bos en het gezellige dorpscentrum van Oostvoorne, ligt deze instapklare 2/1 kapwoning met eigen oprit en garage. De woning met bouwjaar 1962 heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en is gelegen op een perceel grond van 264 m2. De woning is geheel gemoderniseerd en beschikt o.a. over een lichte woonkamer, moderne keuken en mooie badkamer. Verder zijn er 4 slaapkamers en een heerlijk beschutte achtertuin met terras. Parkeren kan met 2 auto's op eigen oprit. Begane grond Entree/ hal met modern toilet, meterkast, trapkast en de opgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer - ca. 7.86 x 3.60 en 2.70 x 2.60 m De royale L-vormige woonkamer met gezellige open haard is een fijne lichte ruimte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waarnaast tevens plaats is voor een ruime werkplek. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan de keuken. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de achtertuin. Keuken - ca. 3.29 x 2.70 m De moderne keuken met hardstenen blad is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Eerste verdieping Overloop met daglicht en de toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I - ca. 3.97 x 3.60 m De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is mede door de grote raampartij heerlijk licht. Slaapkamer II - ca. 3.89 x 3.60 m Deze lichte slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is wederom strak afgewerkt. Vanuit deze kamer heeft u een fraai uitzicht over de tuin. Slaapkamer III - ca. 2.85 x 2.70 m De derde slaapkamer op deze verdieping is wederom gelegen aan de voorzijde. De vloeren op de overloop en in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Badkamer - ca. 2.70 x 2.18 m De luxe badkamer is fraai betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer. Op de overloop met dakraam vindt u de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha 2021). Slaapkamer IV - ca. 3.60 x 2.50 m Ook deze slaapkamer is weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer en gestuukte wanden. De kamer is voorzien van een groot dakraam. Indien gewenst is een dakkapel mogelijk. Garage - ca. 6.65 x 2.93 m De aangebouwde stenen garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en aan de achterzijde een enkele deur met toegang tot de achtertuin. De garage is afgewerkt met een plavuizen vloer en voorzien van een gootsteen. In de garage vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine. Tuin Zowel de voortuin als de achtertuin is verzorg aangelegd. De voortuin is voorzien van sierbestrating en gemetselde plantenbakken. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is afgewerkt met sierbestrating, gras en een tweetal gemetselde plantenbakken. Er zijn 2 ruime terrassen aanwezig, zodat u de gehele dag kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - geheel gemoderniseerde 2/1 kapwoning met garage; - renovatie 2020 - 2021; - fraai aangelegde, beschutte achtertuin; - moderne keuken en badkamer; - 4 slaapkamers; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - woonopp ca. 114 m2; - perceel eigen grond van 264 m2; - dak geisoleerd; - nabij dorpskern, strand en bos gelegen. Wij nemen in de koopakte op: - ouderdomsartikel, de woning is 60 jaar of ouder; - asbestartikel, gezien bouw voor 1994. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
264 m²
Content
474 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.