Jump to content
Logo of Prins Wonen

Nachtegalenlaan 16

3233BJ Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 4.897

Photo Gallery

Nachtegalenlaan 16 Oostvoorne
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke straat staat deze zeer goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kapwoning, die u direct een gevoel van thuiskomen geeft. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd en voorzien van diverse moderne gemakken, waarbij sfeer en comfort de boventoon voeren.   Ligging Oostvoorne is een dorp waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Aan de ene kant vindt u prachtige recreatiemogelijkheden zoals het Oostvoornse Meer, het brede strand en de uitgestrekte bossen en duinen: ideaal om te wandelen, fietsen of watersporten. Aan de andere kant ligt de woning gunstig ten opzichte van de Europoort, Maasvlakte en Botlek, waardoor werken in de regio uitstekend te combineren is met wonen in een groene omgeving. Het dorp zelf biedt alle voorzieningen die u nodig heeft. Er zijn meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, gezellige horeca en winkels. Daarnaast is er een goede busverbinding en liggen steden als Rotterdam, Spijkenisse en Hellevoetsluis op korte afstand.  Het beste van twee werelden: een groene en recreatieve woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij én een gunstige ligging voor werk en bereikbaarheid.   Begane grond Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime en verzorgde entree met toegang tot het toilet, meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. De sfeervolle woonkamer is een ware eyecatcher met een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met grote schuifpui naar het terras met toegang tot de fraai aangelegde tuin. De aangrenzende, moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een praktische bar, ideaal voor een informeel ontbijt of borrelmoment. De begane grond beschikt daarnaast over een carport en een aangebouwde garage van waaruit u de ruime en praktische bijkeuken kunt betreden. Dit alles maakt de begane grond zowel functioneel als comfortabel.   Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan twee volwaardige slaapkamers. De Master-bedroom ligt aan de tuinkant en geeft toegang tot een fraai dakterras en heeft inpandige kasten met veel bergruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een extra kamer aanwezig, die momenteel functioneert als inloopkast, maar uiteraard ook ingezet kan worden als werkkamer of babykamer. De recent vernieuwde badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met alle gemakken. Denk hierbij aan een moderne inloopdouche, een strak wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en luxe centraal staan.   Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan nog twee extra slaapkamers. De grootste kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De afwerking is netjes en verzorgd, met een doorlopende vloer en strak afgewerkte wanden, wat deze verdieping een frisse en comfortabele uitstraling geeft. Aan weerszijden bevinden zich knieschotten die extra bergruimte bieden, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en koffers.    Tuin De tuin is een plek om heerlijk te genieten. De prachtige houten overkapping biedt de mogelijkheid om in elk seizoen comfortabel buiten te kunnen vertoeven. Samen met de goede zonligging vormt dit een fijne plek voor ontspanning of gezelligheid met familie en vrienden. Kortom, een zeer complete woning met veel ruimte, comfort en sfeer. Een huis waar u zó in kunt trekken! Highlights • Moderne keuken en vernieuwde badkamer • Grote schuifpui met veel lichtinval • Gezellige houtkachel in de woonkamer • Keuken met alle apparatuur • 3 ruime slaapkamers + 2 extra kamers (o.a. kastenkamer) • Dakterras aan de Master-bedroom • Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting • Garage met carport + parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein • Zonnige sfeervolle tuin met houten overkapping  • Energielabel A • Een heerlijke gezinswoning met veel comfort, praktische indeling en volop sfeer.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
368 m²
Content
619 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.