Jump to content
Logo of Du Buf Makelaardij

Obalaan 2

3233BL Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Oostvoorne

Photo Gallery

Obalaan 2 Oostvoorne
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en mogelijkheden in het hart van Oostvoorne Aan de Obalaan 2 in Oostvoorne staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een royale garage van uitzonderlijke grootte – ideaal voor het stallen van een caravan, camper of als extra werk- of opslagruimte. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het schilderachtige dorp Oostvoorne. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen en recreatiegebieden, wat de locatie comfortabel en praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Kortom – een verzorgde en veelzijdige woning met volop ruimte, rust en mogelijkheden, op een geliefde locatie in Oostvoorne. Indeling Entree Via de entree kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een praktische bergkast met de installatie voor de vloerverwarming. De vloerverwarming is aanwezig op de begane grond en zorgt voor een aangename temperatuur. Verder vind je in de hal een modern, apart toilet en de doorgang naar de sfeervolle woonkamer. Wc Het aparte toilet is modern en netjes afgewerkt, voorzien van een hangend toilet en een fontein. Woonkamer De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met veel natuurlijke lichtinval en een uitzicht rondom. Er is een gezellige gaskachel en voldoende plek voor een eetgedeelte. Via de schuifpui is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Keuken De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis van Etna, een combi-oven, afzuigkap en een Bosch vaatwasser. Met de ruime kastjes is er voldoende bergruimte voor al je keukenspullen. De keuken is netjes afgewerkt en straalt een moderne en verzorgde uitstraling uit. Bijkeuken De bijkeuken biedt extra bergruimte en kastruimte, met een praktische doorgang naar de tuin. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van houten kozijnen en een bergingschot. De kamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als thuiskantoor of logeerkamer. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over houten kozijnen, een radiator en een muggenhor. Extra bergruimte is aanwezig dankzij de bergingschotten. Slaapkamer 3 Deze ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van houten kozijnen en bergingsschotten. Daarnaast is er een inloopkast met voldoende bergruimte, waardoor de kamer praktisch en overzichtelijk blijft. Badkamer De moderne badkamer, vernieuwd in 2023, is strak en netjes afgewerkt. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een zwevend toilet. Jaloezieën zorgen voor privacy en de stijlvolle inbouwspotjes geven een aangename verlichting. Berging Op de eerste verdieping is een inbouwkast aanwezig, waarin de CV-ketel is geplaatst (bouwjaar 2007), die in 2024 nog goed is onderhouden. Tuin De ruime tuin is gelegen op het noord-oosten en biedt veel mogelijkheden. De tuin is voorzien van water- en elektra-aansluitingen, een houten tuinhuis met schuifdeuren en elektra, en een overkapping met een gezellig zitje. Het geheel is heerlijk groen aangelegd, perfect om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een garage. Garage De royale garage is ca. 4,68 m breed en 9,89 m lang en beschikt over elektra en een elektrische deur. Achterin de garage is een extra berging aanwezig, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag of andere doeleinden. Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze prachtige woning in een rustige woonwijk van Oostvoorne biedt precies dat. Zet de stap naar uw nieuwe thuis en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - Een vrijstaand stenen garage voorzien van elektriciteitsvoorzieningen en een elektrische deur - Unieke locatie in een residentiële omgeving - Extra opbergruimte van 59m² - Energieklasse B, wat het huis energiezuinig maakt - 6 zonnepanelen Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
657 m²
Content
478 m³
External storage space
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.