Jump to content
Logo of Du Buf Makelaardij

Stationsweg 53

3233CS Oostvoorne • Zuid-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Stationsweg 53 Oostvoorne
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Stationsweg 53 te Oostvoorne – Prachtige locatie in een groene omgeving Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust, natuur en gemak. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt, is dit de ideale plek om te wonen. Vanuit de woning loop je zo het Mildenburg Bos in, waar je kunt genieten van de natuur en volledige ontspanning. De woning beschikt over een fantastische tuin, waar je kunt genieten van veel zon en de vruchten van een appelboom. Een oase van groen en rust, terwijl je tegelijkertijd alle faciliteiten binnen handbereik hebt. Indeling Hal Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De hal geeft toegang tot de garderobe, een praktische wc, de keuken, de woonkamer en de eetkamer, wat het geheel een open en functionele indeling geeft. Deze centrale hal zorgt ervoor dat de ruimtes goed met elkaar verbonden zijn, terwijl ze ook hun eigen privacy behouden. Garderobe In de hal bevindt zich een praktische garderobe waar je eenvoudig je spullen kunt opbergen. Daarnaast is hier ook de meterkast te vinden, die voorzien is van een extra groep, ideaal voor het aansluiten van een laadpaal voor je elektrische auto. Toilet De wc is volledig betegeld en voorzien van goede ventilatie, wat zorgt voor een frisse en comfortabele ruimte. Woonkamer De woonkamer is voorzien van een parketvloer en geniet van veel lichtinval, waardoor het een lichte ruimte is om te verblijven. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel. Bovendien is er de mogelijkheid om stopcontacten te verplaatsen door de stroomvoorziening in de plinten, wat zorgt voor extra flexibiliteit in de inrichting. Eetkamer De eetkamer heeft dezelfde handige plinten met stroom, waardoor stopcontacten gemakkelijk verplaatst kunnen worden, afhankelijk van je inrichting. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de tuin, ideaal voor het buitenleven. De ruimte is verder voorzien van lichtkoepels die zorgen voor een mooie lichtinval, en dimbare spotjes waarmee je de sfeer volledig kunt aanpassen. Keuken De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-magnetron en een oven. De kookruimte is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er een Quooker kraan, ideaal voor direct kokend water. De keuken biedt verder toegang tot een berging/ bijkeuken, waar je extra opbergruimte hebt voor je huishoudelijke spullen. Bijkeuken De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en biedt verder ruimte voor een koelkast. De cv-ketel (uit 2011) wordt elk jaar goed onderhouden. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. 1e verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een berging en een kast voor extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, die voorzien is van de nodige faciliteiten voor comfort en ontspanning. Badkamer De badkamer is modern betegeld en voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een comfortabele douche. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot het balkon, waardoor je geniet van extra buitenruimte. Dankzij de goede ventilatie heerst er altijd een frisse en aangename sfeer. Slaapkamer 1 De slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten voor voldoende opbergruimte. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is ideaal als tweede slaapkamer of als logeerkamer. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer kan ook als kantoorruimte gebruikt worden. Berging Er zijn twee aparte ruimtes: een berging en een kleine kast voor extra opbergruimte. In de berging bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen (7 stuks, uit 2017). Tuin De tuin aan de westkant is mooi groen en goed onderhouden, met voorzieningen zoals elektra en wateraansluiting. Daarnaast zijn er zonnescreens om te zorgen voor schaduw en comfort op zonnige dagen. Aan de zuidkant bevindt zich een verzorgde tuin, eveneens groen, met diverse zitplekken waar je heerlijk kunt relaxen. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig, zodat je altijd van het buitenleven kunt genieten, ongeacht het weer. Houten berging De houten berging is multifunctioneel en biedt de mogelijkheid voor een slaapplaats of logeeroptie. De ruimte is voorzien van elektra en wateraansluiting, wat extra gemak biedt. De wc is aanwezig, maar niet aangesloten, waardoor het mogelijk is deze naar wens verder te ontwikkelen. Garage De garage is voorzien van elektra en heeft openslaande deuren, waardoor je gemakkelijk toegang hebt. Er is voldoende ruimte voor 1 auto. Daarnaast is er een carport en een oprit, die extra parkeermogelijkheden bieden. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en comfort. Gelegen in een groene omgeving met veel licht, praktische indelingen en moderne voorzieningen zoals een houtkachel, zonnescreens, en zonnepanelen. De tuin, de multifunctionele ruimtes en de garage met carport maken het tot een ideale plek om te wonen. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Bijzonderheden: - Groene en rustige locatie - Mildenburg bos - Dichtbij alle voorzieningen - 7 zonnepanelen (eigendom 2017) - Energielabel C Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
555 m²
Content
494 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3233

Google Maps

View Oostvoorne on the map

Discover where agents are active in Oostvoorne

Residential and neighborhood statistics in Oostvoorne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostvoorne. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 554.884.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 554.884

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.203

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

222

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostvoorne
Year Residents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostvoorne
Year Average WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origin of residents (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostvoorne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricity: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricity: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricity: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricity: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricity: 2.850

Business activity in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Total number of company establishments: 1.169

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostvoorne
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostvoorne.

Frequently asked questions about living in Oostvoorne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer houses in Oostvoorne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.