Jump to content
Logo of HOME makelaars

Kloosterstraat 10 C

7631GA Ootmarsum • Overijssel

Sold

€ 405.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 4.655

Photo Gallery

Kloosterstraat 10 C Ootmarsum
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Kronkelende straatjes en smalle steegjes leiden je langs smaakvolle winkels, diverse kunstgalerieën en heerlijke restaurants. Ootmarsum is gemaakt om te genieten, en precies dát doe je hier direct vanuit de voordeur. In het voormalige Klooster Maria ad Fontes komen verleden en heden op een bijzondere manier samen. Dit markante gebouw is met respect en vakmanschap getransformeerd tot een unieke woonplek. Een thuis waar karakter voelbaar blijft, historie zichtbaar is en modern wooncomfort een nieuw hoofdstuk schrijft. Eigen parkeerplaats Praktisch gemak is hier gewoon geregeld. Je parkeert de auto op je eigen parkeerplaats achter de slagboom en zet de fiets eenvoudig in de gezamenlijke fietsenberging aan de kant van de kloostertuin. Zorgeloos wonen begint hier. Stijlvol welkom De karakteristieke bogen zijn intact gebleven en vormen samen met de rest een nostalgisch én indrukwekkend geheel. Een gezamenlijke, elegante entree die meteen de toon zet. Kom binnen en loop via de trap of neem de lift naar de tweede verdieping. Leuk dat je er bent. Binnenkomst met allure De voordeur opent en je stapt de hal van je eigen appartement binnen. Meteen valt het ruimtelijke gevoel op, dankzij de open verbinding tussen de hal, de living en de keuken. Hoge plafonds, veel lichtinval, strakke wanden en stijlvolle interieurkeuzes, zoals de op maat gemaakte vaste kasten, geven het geheel een rustige, luxe uitstraling. Wonen De zithoek nodigt uit om te relaxen en de hoge tafel vraagt juist vraagt om gezellige avonden met lang natafelen tot gevolg. Vanuit de open keuken kijk je uit over de pittoreske Kloosterstraat en heb je ruimte genoeg om heerlijke gerechten te bereiden in stijl. Aansluitend bereik je de berging, wasruimte en het toilet. Slaapkamer op woonniveau De eerste kamer ligt gelijkvloers met de rest van het appartement en is momenteel in gebruik als werkkamer, maar leent zich net zo goed als volwaardige slaapkamer. Vanuit hier heb je eenvoudig toegang tot de badkamer, welke is uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel met meubel. Slapen onder de kap De vaste trap naar de tweede woonlaag vormt een bijzonder element binnen dit appartement en creëert verrassend veel extra leefruimte, waardoor er een volwaardige tweede slaapkamer is gerealiseerd. Via de overloop bereik je de slaapkamer, waar dakramen en op maat gemaakte kasten zorgen voor een sfeervol geheel. Aangrenzend bevindt zich de praktische berging, ideaal voor het opbergen van seizoens- en niet-alledaagse spullen. Lekker zonnen Het royale balkon ligt op het zuidoosten en biedt uitzicht op de kloostertuin. Een fijne plek waar je al vroeg op de dag van de zon geniet en waar volop ruimte is voor een comfortabele loungehoek of een gezellige zit. Genieten, precies zoals het hier bedoeld is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
285 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7631

Google Maps

Geographical overview Ootmarsum

Explore Ootmarsum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ootmarsum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ootmarsum. In 2026 were there 4.608 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

4.608

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

70

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ootmarsum
Year Residents
2021 4.450
2022 4.460
2023 4.500
2024 4.490
2025 4.515
2026 4.608

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ootmarsum
Year Average WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.405 0-15: 585 15-25: 495 25-45: 920 45-65: 1.220

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

660

Middelbaar

1.510

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

4.115

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 289
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 970
Twee-onder-één-kap woningen 446

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 586
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 272
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 198
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

533

Label A

471

Label B

366

Label D

342

Label F

179

Label G

147

Label E

77

Label A+

55

Label A+++

20

Label A++

17

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ootmarsum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.170
2021 1.870 3.210
2022 1.480 2.990
2023 1.210 2.890
2024 1.160 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.580

Business activity in Ootmarsum (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ootmarsum
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ootmarsum.

Frequently asked questions about living in Ootmarsum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ootmarsum?

Ootmarsum telt in 2026 ongeveer 4.608 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ootmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ootmarsum?

In Ootmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 970 woningen.

Meer houses in Ootmarsum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.