Jump to content
Logo of Maashorst Makelaardij

Aalbersestraat 51

5344ST Oss • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Nistelrode

Photo Gallery

Aalbersestraat 51 Oss

Open house

Woensdag 06-05 van 16:00 tot 17:30

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 06-05 van 16:00 tot 17:30

Grote 2-onder-1 kapwoning met een ruime woonkamer, een inpandig bereikbare bijkeuken en garage, een heerlijke tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, een vernieuwde dakkapel en veel bergruimte op de tweede verdieping. Daarnaast heeft de woning grotendeels recent geplaatst HR++ glas, kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping en 9 zonnepanelen. De woning ligt, heel kindvriendelijk, aan een doodlopende straat. Winkelcentrum 'De Ruwert' ligt op een steenworp afstand. De Aalbersestraat ligt vlakbij de op- en afrit van de A59 waardoor o.a. Uden, Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn. Ook station Oss West ligt op korte afstand van de woning. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 139 m2 en 25 m2 inpandige ruimte - Inhoud woning: ca. 581 m3 - Perceeloppervlakte: 229 m2 - Bouwjaar: 1969 - HR++ glas op zolder en de eerste verdieping - Negen zonnepanelen - Grote raampartijen in de woonkamer met veel natuurlijk daglicht - Dichte keuken - Inpandig bereikbare bijkeuken - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en 2 wastafels met spiegel en bergkasten - Voorzolder en grote vierde slaapkamer met dakkapel - Groene tuin met gazon, borders en terras - Zonneluifel aanwezig - Inpandige garage, bereikbaar vanuit de bijkeuken en via de oprit - Eindwoning in een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid - Gelegen in een keurige straat omringd door vergelijkbare woningen - Op loopafstand van een basisschool Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar boven. Via de hal bereik je de royale woonkamer met grote raampartijen en een glazen schuifpui naar de achtertuin. Heerlijk veel lichtinval in de woonkamer! Vanuit de woonkamer bereik je de dichte keuken. De keuken heeft veel kastruimte en een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een close-in boiler, een koelkast en een oven. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. De bijkeuken ligt naast de keuken en hier staat het overige witgoed opgesteld. Ook de Cv-ketel uit 2019 hangt hier. Vanuit de bijkeuken kan je ook, via een loopdeur, de achtertuin betreden. De inpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken of via de oprit. Eerste verdieping: Aan de overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine, ligbad en twee wastafels met spiegel en bergkasten. Tweede verdieping: Op de voorzolder hangt de geiser t.b.v. de badkamer. De voorzolder is momenteel in gebruik als bergruimte. De zeer riante vierde slaapkamer heeft een recent vernieuwde kunststof dakkapel en beschikt over een eigen wastafel. Ook hier is achter de schotten nog veel bergruimte aanwezig. Tuin: De groene achtertuin ligt heerlijk op het zuid-westen. De tuin is voorzien van een gazon, diverse borders en een terras welke direct aan de woonkamer grenst. Aan de achterzijde van de woning hangt een zonneluifel. Oss: Met Oss als woonplaats woon je in een middelgrote stad met alles wat hierbij hoort: veel sportaccommodaties, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse winkelcentra, een bioscoop en een theater. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met twee NS-stations en er zijn goede busverbindingen. Oss ligt vlakbij de A50 en A59 en via de snelweg zijn Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Open house
Woensdag 06-05 van 16:00 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
229 m²
Content
581 m³
Other enclosed space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5344

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.