Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Berghemseweg 124

5348CM Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 2.579

Photo Gallery

Berghemseweg 124 Oss
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning die je direct verrast met zijn royale leefruimte, verzorgde afwerking en talloze extra’s. Met een fijne slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer en een multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen, biedt deze woning een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Ideaal voor wie graag thuis werkt, een hobby aan huis uitoefent of een gezin heeft dat wat extra leefruimte kan gebruiken. De woning is daarnaast uitgerust met diverse luxe extra’s die het wooncomfort vergroten. Zo zorgen de meerdere airco’s voor een aangename temperatuur het hele jaar door, en zijn vrijwel alle ramen voorzien van rolluiken voor optimale privacy en isolatie. Ook buiten is aan alles gedacht: de ruime tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras en beschikt over twee bergingen en een overkapping. Dankzij deze royale overkapping kun je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. De ligging is bovendien ideaal. Het centrum van Oss met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca bevindt zich op loopafstand, net als scholen en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij! Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit. + De entree met de meterkast en praktische trappenkast biedt toegang tot de L-vormige woonkamer. + De lichte woonkamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer. + De tuingerichte keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een 6-pitsfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook heb je vanuit hier toegang tot de royale overkapping. + Op de begane grond bevindt zich bovendien de eerste slaapkamer met airconditioning een badkamer en een separate toiletruimte met wandtoilet. + De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. + De eerste verdieping met laminaatvloer bestaat uit de overloop en drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning en de ander met toegang tot een ruim balkon. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte en een inbouwkast met de witgoedaansluitingen. + Het bijgebouw is een echte meerwaarde van deze woning en biedt veel mogelijkheden. De ruimte is voorzien van airconditioning, een complete keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met een Remeha combiketel (2008). Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers, beide met een wastafel, airconditioning en lichtkoepels. Een ideale plek voor een kantoor aan huis, gastenverblijf of zelfstandige woonruimte. + De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en kunstgras en beschikt over twee bergingen met stroom en een luxe overkapping met stroom en lichtstraten. De overkapping biedt een sfeervolle en beschutte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden + De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR++-glas. + Ferroli HR-combiketel Ferroli 2008 + De woning beschikt over airconditioning en rolluiken. + Het bijgebouw met eigen voorzieningen biedt veel mogelijkheden. + Energielabel C. Aanvaarding In nader overleg

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
308 m²
Content
667 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.