Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Bevrijdingshof 8

5348AP Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.512

Photo Gallery

Bevrijdingshof 8 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare tweekapper met uitgebouwde leefkeuken en eigen oprit is rustig gelegen en op loopafastand van het centrum en vele andere voorzieningen. De zestien zonnepanelen laten goed zien dat er al een prima duurzame basis is gelegd, maar ook de heerlijke overkapping in de zonnige achtertuin is een welkome verrassing. Als je naar binnen gaat, zul je meteen de ruimtelijke uitstraling opmerken. Dit vind je terug in de woonkamer, uitgebouwde leefkeuken, stijlvolle badkamer, de drie slaapkamers en de bergzolder. De laatste ruimtes geven daarbij ook fijne mogelijkheden voor flexibel gebruik. Binnen de multifunctionele opties moet zeker ook de voormalige garage worden meegenomen waar de bijkeuken en een aparte werkplek is gesitueerd. Verder biedt de twee-onder-een-kapwoning fijne extra’s in de vorm van airco op de overloop, een ruime veranda achter in de onderhoudsarme achtertuin met daarachter een riante berging. Je woont hier op een centrale locatie bij het Osse stadshart. Dat betekent dat er heel veel voorzieningen in de buurt zijn. Via de nabijgelegen singel heb je bovendien een snelle route de stad uit. In acht minuten rijd je naar de opritten van de A50 en A59 in de richting van Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit, onder de carport met lichtkoepel en in de aangebouwde garage. De royale garage is toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. + Binnenkomst via de voordeur in de hal met de meterkast, trap en toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. + Op de gehele begane grond en in de garage/bijkeuken ligt een tegelvloer. + De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, spachtelputz wanden en een stucwerkplafond. In de woonkamer is een bergkast en een open doorgang naar de uitgebouwde keuken. + In de tuingerichte leefkeuken staat een keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser én geïntegreerde spots die zorgen voor sfeervolle verlichting. Openslaande tuindeuren geven een vloeiende verbinding met de terrassen in de achtertuin. + In de voormalige garage zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed, verder bevindt zich er nog een afgesloten hobby-/ studieruimte. + De achtertuin is geheel verhard met grote tegels en een grindborder. Achter in de tuin is een brede, houten overkapping geplaatst (2018). Lichtstraten zorgen hier voor een extra lichtinval. Dit sfeervolle terras biedt een beschutte plek voor een uitgebreid zitje. Boven de openslaande deuren bij de keuken is een zonneluifel gemonteerd. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval, spuitwerkwanden en -plafonds. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. Op de overloop is airco geïnstalleerd. + Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, spotverlichting, ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel en ombouw. + Vlizotrap en luik op de overloop geven toegang tot de zolderverdieping. Hier is de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + HR-combiketel (2011). + 16 zonnepanelen. + Vernieuwde meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. + Airco eerste verdieping (2020). + Rolluiken op alle slaapkamers. Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
231 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.