Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Dr. van der Steenlaan 10

5348JL Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.767

Photo Gallery

Dr. van der Steenlaan 10 Oss
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Dit robuuste, geschakelde woonhuis met garage verdient absoluut een nadere kennismaking. De fraaie locatie springt in elk geval meteen in het oog. Vanuit de woning kijk je namelijk weids uit over een groot groen veld. Deze woonplek voegt daardoor een extra gevoel van vrijheid toe aan de toch al aangename en rustige woonomgeving. Deze fijne indrukken wordt binnenshuis alleen maar versterkt. De royale woonkamer blijkt het warme hart van het huis te vormen. De lichte leefruimte met erker aan de voorzijde, glanzende plavuizenvloer met vloerverwarming en de brede glasgevel richting de tuin bepaalt het huiselijke karakter van de woning. Waarbij de schuifpui zorgt voor een soepele doorgang naar het zonnige terras in de fraai aangelegde achtertuin. Het grote comfort en gebruiksgemak wordt aangevuld met de levensloopbestendige opzet. Op de begane grond vind je namelijk ook nog een royale slaapkamer met airco en een moderne badkamer. Terwijl je boven de beschikking hebt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Vanuit de bijzondere woonlocatie in het hart van de stad heb je zeer snelle routes naar allerlei voorzieningen. Zo zijn het centraal station en het centrum op loopafstand. Tegelijkertijd rijd je heel gemakkelijk de stad uit, bijvoorbeeld naar de opritten van zowel de A50 als de A59. Waarbij je bij thuiskomst gemakkelijk parkeert op de ruime oprit en in de eigen garage. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit en in de garage. De garage is toegankelijk via sectionaaldeur en heeft een tussendeur naar de bijkeuken. De garage is voorzien van verwarming en een uitstortgootsteen. + Binnenkomst in de hal met de meterkast en moderne toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. + De woonkamer is zeer ruimtelijk en licht. In de zithoek aan de voorzijde biedt de erker niet alleen een prettige lichtinval maar ook een vrij uitzicht op een groot groen veld. Via een glasgevel aan de achterzijde kijk je mooi uit in de eigen tuin. De schuifpui zorgt hier voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer heeft een stijlvol schuurwerkplafond met sierlijsten en geïntegreerde spotverlichting. De glanzende plavuizenvloer met vloerverwarming gaat verder in de halfopen keuken en de aansluitende gang naar het slaapgedeelte op de begane grond. Achter een schuifwand is naast een bergkast de trap naar de slaapverdieping + In de halfopen keuken staat een modern keukenblok in hoekopstelling met een donker werkblad, 4-pits-inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. + In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. + De royale slaapkamer op de begane grond heeft een kastenwand en een raam met zicht op de achtertuin. Verder is er airco beschikbaar. + De moderne badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een inloopdouche, wandtoilet, breed badkamermeubel en wandkasten. + Achtertuin op het westen is sfeervol ingericht met fraai beplante perken en borders, verharde terrassen en een idyllisch tuinhuis achterin. Boven het ruime terras bij de woning is een gevelbrede zonneluifel gemonteerd. + Achter een schuifwand in de woonkamer bevindt zich een bergkast en is de trap naar de slaapverdieping. Hier zijn twee slaapkamers en een badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kastenwanden aan weerszijden. + De badkamer op de verdieping is voorzien van een raam, inloopdouche, radiator en wastafel. Bijzonderheden + Energielabel C. + Intergas HR-combiketel (2016). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
280 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.