Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Foulkesstraat 22

5346TD Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.620

Photo Gallery

Foulkesstraat 22 Oss
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Een parel aan de Foulkesstraat Welkom aan de Foulkesstraat 22 in Oss – een werkelijk unieke twee-onder-één-kapwoning waar comfort, luxe en een schitterende ligging samenkomen. Sinds 2022 is dit het thuis van mijn moeder. We werden direct verliefd op de locatie: een rustige, kindvriendelijke omgeving met een prachtig, open uitzicht over het groen én op loopafstand van het centrum. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en ruimte. Compleet gerenoveerd met oog voor kwaliteit In 2022 hebben we deze woning van top tot teen aangepakt. Waar het ooit een verouderde woning was, is nu een strak afgewerkte, instapklare droomplek ontstaan. Alles is vernieuwd: van de kozijnen met HR++ glas tot de riolering, gasleidingen, elektra en zelfs de CV-ketel. We kozen voor duurzame materialen, slimme oplossingen en een stijlvol interieur. Denk aan een moderne keuken met kookeiland, een badkamer met jacuzzi, vloerverwarming op beide verdiepingen en een betonnen trap die doorloopt in dezelfde marmerlook tegelvloer. Alles is met liefde, zorg én toekomstgericht verbouwd. Slim wonen in luxe Deze woning is ontworpen met het dagelijks gemak in gedachten. Er is werkelijk aan alles gedacht: van slimme opbergsystemen tot elektrische rolluiken rondom het huis. Met 20 zonnepanelen, een volledig geïsoleerd dak en vernieuwde platte daken ben je helemaal klaar voor de toekomst. De woning voelt als een villa uit Dubai, maar dan gewoon hier in Oss. Buitenleven in stijl Ook buiten is het genieten. De achtertuin, gelegen op het westen, is opnieuw bestraat met keramische tegels, voorzien van een nieuwe schutting én een fijne overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Je eigen oprit maakt het plaatje compleet. De buurt is rustig, veilig, en de buren zijn vriendelijk en behulpzaam – een fijne plek om thuis te komen. Tijd voor een volgende stap Hoewel dit huis het droomhuis van mijn moeder is, is het voor haar alleen toch te groot. Ze houdt van een opgeruimd en schoon huis, maar is daardoor eigenlijk de hele dag bezig, waardoor ze er niet écht van kan genieten. Met pijn in het hart doet ze afstand van deze bijzondere plek – en gunt ze het nu aan iemand anders die hier met net zoveel liefde en plezier zal wonen als zij. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1962 (in 2022 volledig gerenoveerd) - Gelegen in een leuke straat nabij diverse voorzieningen (winkels, centrum, scholen) en uitvalswegen- - De gehele woning is in 2022 compleet gerenoveerd: • Alle kozijnen vervangen (kunststof) met HR++ glas (m.u.v. 2 aluminium puien) • Gehele woning strak stucwerk (wanden + plafonds) • Keuken vernieuwd (kookeiland met diverse inbouwapparatuur) • Badkamer vernieuwd (jacuzzi, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet) • Gehele woning voorzien van moderne tegelvloer (marmer uitstraling) • Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming (deels elektrisch) • Betonnen trap naar eerste verdieping laten plaatsen met zelfde tegelvloer • Alle elektra vernieuwd met gemoderniseerde meterkast • Volledig voorzien van nieuw schakelmateriaal • Gasleidingen en riolering vervangen • Alle binnendeuren zijn vernieuwd • 20 zonnepanelen geplaatst • Uitbouw muren geïsoleerd (1 wand van binnenuit) • Platte daken vervangen en geïsoleerd (epdm) • CV ketel (Remeha) vervangen • Dak zolder van binnenuit volledig geïsoleerd en afgewerkt met stucwerk • Achtertuin opnieuw bestraat (keramische tegelvloer) en nieuwe schutting geplaatst • Overkapping achter in de tuin geplaatst • Woning is rondom voorzien van elektrische rolluiken - Eigen oprit - Achtertuin gelegen op het westen Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
258 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.