Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Hendriklaan 8

5342GN Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Hendriklaan 8 Oss
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen wordt werkelijkheid in deze geschakelde semi-bungalow met het groene energielabel B! Laat je verrassen door de royale woonoppervlakte, de mooie lichtinval en de nette afwerking die deze woning biedt. Met maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers, een garage en een onderhoudsarme patio met overkapping geniet je hier optimaal van comfort en gemak. Daarnaast is het binnen- en buitenschilderwerk pas gedaan wat betekent dat deze semi-bungalow instapklaar is! De rustige en geliefde wijk biedt het beste van beide werelden: natuur en stad bevinden zich om de hoek. Voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, basisonderwijs, voortgezet onderwijs en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Daarnaast ligt zowel het centrum als het treinstation op vijf minuten fietsafstand van deze woning en ben je met de auto in een mum van tijd op de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen of ‘s-Hertogenbosch. Pluspunten + Parkeren doe je eenvoudig voor de woning of in de inpandige garage met openslaande garagedeuren en kastenwand. + De ruime en lichte entree bestaat uit de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), de trap naar boven, een praktische trappenkast en een lichte toiletruimte met toilet en wastafel. + De royale L-vormige woonkamer met parketvloer en plafondlijsten is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard (2012), ruime eethoek en open keuken. Daarnaast vind je op de gehele begane grond radiatorombouwen die geheel opgaan in de stijl van de woning. + De complete hoekkeuken (2012) beschikt over een composiet blad, inductiekookplaat, afzuigkap, kraan met zeepdispenser, koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasser en openslaande deuren naar de patio. + In de praktische bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en de HR combiketel (2009). + De eerste slaapkamer met badkamer en suite vind je op de begane grond. Daarnaast heeft deze slaapkamer een deur naar de patio. + Deze badkamer en suite is voorzien van een moderne inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafel en toilet. + De eerste verdieping met lamelparket vloer bestaat uit de lichte overloop met inbouwkast, twee slaapkamers met grote dakramen en de tweede badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een kastenwand. + De tweede badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en wastafel. + De onderhoudsarme, maar groene, patio beschikt over veel privacy en zonuren. Daarnaast biedt de ruime overkapping met lichtstraat en heater (2015) een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden + Energielabel B. + Nefit HR-combi ketel (2009). + De kozijnen van de woning zijn geïsoleerd met dubbel glas. Ook is het nieuwe dak (2015) geïsoleerd. + Het binnenschilderwerk is onlangs in 2021 gedaan en het buitenschilderwerk in 2022. Aanvaarding: In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
201 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.