Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Joannes Zwijsenlaan 16

5342BS Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.653

Photo Gallery

Joannes Zwijsenlaan 16 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern wooncomfort op een toplocatie Een woning met karakter, sfeer en afwerking op hoog niveau. Waar je ook nog eens zó kunt intrekken! Dat is het huis aan de Joannes Zwijsenlaan 16 in Oss. Deze uitgebouwde tussenwoning is modern, licht en verrassend ruim. Een plek waar je niet alleen comfortabel woont, maar ook trots bent om thuis te komen. “Ik kocht deze woning toen hij nog gebouwd moest worden,” vertelt Elke, de huidige bewoonster. “Daardoor kon ik alles helemaal naar mijn eigen smaak indelen en afwerken. Het werd precies het huis dat ik voor ogen had: nieuw, fris, met een warme uitstraling en veel leefruimte.” Ruimte Die ruimte zie je meteen op de begane grond. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming voelt aangenaam, de zwarte keuken met bar en luxe apparatuur is een echte eyecatcher, en dankzij de uitbouw is er meer dan genoeg plek voor een grote eettafel én een fijne zithoek. Openslaande deuren leiden naar de tuin op het zuidoosten: een heerlijke plek waar je de hele dag zon hebt. “De keuken is mijn favoriete plek,” aldus Elke. “Ik kook heel graag voor meerdere mensen. Aan het kleine barretje is het heerlijk borrelen met elkaar. Dat zorgt voor een heel gezellige sfeer.” Alle kanten op Op de eerste verdieping vind je drie kamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De huidige indeling is praktisch en flexibel. Elke: “Ik gebruik één kamer als slaapkamer, één als inloopkast en één als werkkamer, want ik werk veel thuis. Maar je kunt met de eerste verdieping alle kanten op, en er bijvoorbeeld ook drie slaapkamers van maken.” Ook de zolder biedt volop mogelijkheden. Er is een dakraam geplaatst voor licht en ventilatie, en achter de knieschotten zit verrassend veel bergruimte. Of je hier nu een sportruimte, hobbykamer of vierde (en zelfs vijfde) slaapkamer maakt: je hebt het helemaal zelf in de hand. Thuisbasis En de ligging? Ook die is een grote plus. “Je woont in een jonge, moderne wijk, mét alle primaire voorzieningen om de hoek”, aldus Elke. “Supermarkten, scholen, sportclubs, het station, het centrum van Oss… ze zijn allemaal dichtbij. Parkeren kan naast of achter het huis, dus voor je auto is altijd wel een plek.” “Ik heb hier met superveel plezier gewoond,” besluit Elke. “Dit huis heeft me echt omarmd. Nu is het tijd voor een volgende stap: ik ga samenwonen met mijn vriend. En dus laat ik dit fijne huis achter. Hopelijk vindt de volgende bewoner hier net zo’n fijne thuisbasis.” Feiten en cijfers: - Instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 3 zonnepanelen - Begane grond voorzien van vloerverwarming een visgraat pvc-vloer - Moderne zwarte keuken met luxe apparatuur - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Tuin gelegen op het zuidoosten met achterom - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet - Vierde slaapkamer op zolder voorzien van dakraam (mogelijkheid tot 5e slaapkamer) - Voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein - Gelegen aan een nieuwbouwwijk, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 130 m² - Inhoud: circa 459 m³ - Perceel: 117 m² Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
117 m²
Content
459 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.