Jump to content
Logo of Colijn Advies B.V.

Karel Doormanstraat 77

5342TK Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.318

Photo Gallery

Karel Doormanstraat 77 Oss
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Karel Doormanstraat 77 te Oss Energiezuinige gezinswoning met veel ruimte en een heerlijke tuin op fijne locatie in Oss! Welkom aan de Karel Doormanstraat 77 in Oss – een fijne woonstraat in een rustige, kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Oss. Ook de uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in omliggende steden bent. Deze ruime tussenwoning uit 1962 is met zorg onderhouden en in de loop der jaren op diverse punten verduurzaamd. Dankzij onder andere gevel-, dak- en vloerisolatie, HR++ glas, kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen (eigendom) is de woning voorzien van energielabel A – ideaal voor wie comfortabel wil wonen met lage energielasten. Ook zijn de elektrische installatie (2023) en CV-ketel (Intergas, 2013) keurig op orde, en is de woning bovendien volledig voorzien van rolluiken. Indeling: Je betreedt de woning via de entree met toilet en meterkast, waarna je toegang hebt tot de keuken en de lichte woon-/eetkamer. De woonkamer aan de voorzijde biedt een prettige zithoek, terwijl de eetkamer aan de achterzijde uitkijkt op de ruime tuin. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De airco aan de achterzijde biedt extra comfort in de zomer. De keuken, bereikbaar vanuit de entree én woon-/eetkamer, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, met daarnaast volop kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (7 m², 10 m² en 11 m²) en een badkamer (2015) met douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning. Tevens beschikt de woning over een ruim dakterras van ruim 17 m² – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder met dakraam, de cv-installatie en witgoedaansluiting. Daarnaast vind je hier een vierde kamer, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is keurig aangelegd en biedt ruimte om te ontspannen. Dankzij de zonwering kun je op warme dagen heerlijk beschut zitten. Achterin de tuin vind je een praktische berging met overkapping, perfect voor fietsen en tuinspullen. Kortom: een energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Kenmerken: Vraagprijs: €375.000,= Bouwjaar:1962 Woonoppervlakte: 113m² Perceeloppervlakte: 200m² Energielabel: A, geldig tot 23-09-2035 Kom langs en ontdek het comfort, de rust en de duurzame voordelen van deze fijne gezinswoning! 0412-202229 Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
200 m²
Content
401 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.