Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Koornstraat 115

5348NA Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 4.385

Photo Gallery

Koornstraat 115 Oss
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de Koornstraat 115 in Oss vind je dit instapklare appartement met een woonoppervlakte van ca. 57 m². Het beschikt over een lichte woonkamer, een eetkamer met aangrenzend balkon, twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer, en een externe berging van ca. 7,4 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht. De ligging op de eerste verdieping maakt het ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Oss biedt een prettige mix van stedelijke voorzieningen en een gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten lopen bereik je het centrum met winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Voor ontspanning en natuur zijn er parken en recreatiegebieden in de buurt. Het NS-station ligt op korte afstand en met de nabijgelegen uitvalswegen zoals de A50 en A59 ben je snel in steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Wonen aan de Koornstraat 115 betekent wonen in het hart van Oss, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier combineer je de levendigheid van de stad met het comfort van een praktisch appartement. Vanuit deze plek loop je zo naar winkels, horeca en het station, terwijl je toch thuis kunt genieten van rust en privacy. Het is een ideale woonomgeving voor wie centraal wil wonen, alles dichtbij wil hebben en waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Indeling Begane grond: entree, gang, woonkamer, eetkamer, keuken, balkon, slaapkamer, slaapkamer, badkamer. Kenmerken: *  Bouwjaar: 1960 * Inhoud 188m³ , woonoppervlakte 58m² * Energielabel: D * Volledig geïsoleerd (m.u.v. voorzijde) * Gevelisolatie 2024 (inblaaswol) * Dak vernieuwd en volledig geïsoleerd * isolerende beglazing (HR/HR++) * Keuken, uitgerust met afzuigkap, inductiekookplaat en combimagnetron * Eetkamer, deze grenst aan de keuken en heeft veel natuurlijk licht * het balkon is ongeveer 3,2 m², dit maakt het een fijne buitenplek * slaapkamer 1, de grootste slaapkamer is praktisch in te richten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed  * slaapkamer 2, de tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinder- of werkkamer * Badkamer is compact en functioneel voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting * Entree vormt een centrale verbinding die je naar alle ruimtes van het appartement brengt * Berging, het is een separate berging die handige opbergruimte biedt voor fietsen of spullen  * Verwarming: CV Intergas (2010) * Airco Qlima (2024) Kortom: Aangenaam wonen in een licht en praktisch appartement. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van comfort en gemak in het hart van Oss.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
188 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR 070 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5348

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.