Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Koornstraat 7 A

5341BP Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 4.537

Photo Gallery

Koornstraat 7 A Oss
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit perfect afgewerkte en instapklare appartement, ideaal voor starters die comfortabel en centraal willen wonen. Gelegen in het bruisende hart van de stad, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, biedt dit appartement alles wat je zoekt. Daarnaast is er vanuit het appartement uitzicht op de Peperstraat, een echt begrip in de stad. Volledig geïsoleerd en uitgerust met HR++ beglazing, geniet je hier van een energiezuinige woonomgeving. In 2018 is het appartement grondig gerenoveerd: vloeren, stucwerk, toilet, badkamer én keuken zijn vernieuwd, met moderne apparatuur en luxe afwerkingen. Bovendien beschik je over een eigen, royaal dakterras en een gedeelde berging; extra’s die het wooncomfort compleet maken. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid van de hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer is een fijne plek om thuis te komen, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken is stijlvol ingericht en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een koelkast, vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, én een recent geplaatste combi-oven van Bauknecht uit 2023. De slaapkamer is royaal bemeten en beschikt over een vaste inbouwkast. De moderne badkamer is compleet vernieuwd en vergroot in 2018. De ruimte biedt luxe in de vorm van een ligbad, een inloopdouche met zowel hand- als regendouche, en een wastafel met meubel. Ook de separate toiletruimte is strak afgewerkt met een zwevend toilet. Onder de trap tref je een praktische trapkast, welke tevens in gebruik is als wasruimte. Het appartement is nagenoeg geheel, met uitzondering van de natte ruimtes, afgewerkt met een moderne PVC-vloer en strak stucwerk op wanden en plafonds; een eigentijdse en verzorgde uitstraling is hier gegarandeerd. Tot slot is er een gedeelde berging in het portaal (vernieuwd in 2023) met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Op het dakterras aan de noordzijde is het heerlijk vertoeven: een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de stadse sfeer. Benieuwd geworden? Dit appartement is klaar voor zijn nieuwe bewoners. Bijzonderheden: - Instapklaar tweekamerappartement, ideaal voor starters - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - In 2018 compleet gerenoveerd; o.a. vloeren, stucwerk, badkamer en keuken - Woonkamer met grote raampartijen, minimale inkijk - Open keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur - Royale slaapkamer met vaste inbouwkast - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - Separate toiletruimte met zwevend toilet - Praktische trapkast met witgoedaansluitingen - Gedeelde berging met elektra en een eigen dakterras Locatie: - Centraal gelegen in het stadscentrum, nabij winkels, horeca en het openbaar vervoer - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
216 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
04-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.